http://sros.spb.ru/news/ Лента новостей Ассоциации строителей Санкт-Петербурга Tue, 07 Sep 2010 10:10:10 +0400 60 http://sros.spb.ru/news/06095/ <p>Президент СРО НП &laquo;Объединение строителей Санкт-Петербурга&raquo; Максим Шубарев, отвечая на вопросы портала SRO-S.ru по поводу &laquo;коммерческих&raquo; СРО подчеркнул, что эта проблема остается достаточно острой: Интернет-ресурсы по всей России по-прежнему пестрят объявлениями о продаже допусков к строительным работам. По мнению Максима Шубарева,&nbsp; далеко не во всех городах строители хорошо ориентируются в вопросах саморегулирования и могут грамотно выбрать надежную СРО.</p> <p>Поскольку Ростехнадзор уже в этом году начал плановые и внеплановые проверки всех саморегулируемых организаций, возникает реальная угроза того, что строительные компании, вступившие в &laquo;коммерческие&raquo; СРО, ведущие свою деятельность с нарушением законодательства, останутся без допусков и будут вынуждены приостановить свою деятельность.</p> <p>В свою очередь Ростехнадзор должен более оперативно реагировать на информацию о нарушениях в некоторых СРО, поступающую от национальных объединений, отметил Максим Шубарев. В отношении таких нарушителей со стороны Ростехнадзора требуется осуществление оперативного, жесткого контроля. В то же время, систему контроля деятельности саморегулируемых организаций необходимо совершенствовать, и это одна из основных задач, требующая оперативного решения.</p> Mon, 06 Sep 2010 21:08:00 +0400 http://sros.spb.ru/news/09064/ <p>Выставка загородной недвижимости и строительства &laquo;Альтернатива городу&raquo; &ndash; один из немногих проектов, которые в кризисный год увеличивали количество участников. Выставка доказала состоятельность своей концепции, &ndash; жилье за городом не просто &laquo;дача&raquo;, это возможность полноценной комфортной жизни за чертой города круглый год, это принципиально новое восприятие своего быта, предполагающее стремлению к большему пространству и уединению.</p> <p>Вниманию посетителей выставки этой осенью будут представлены многочисленные коттеджные поселки, отдельные загородные дома, инженерные системы, строительные технологии и материалы.</p> <p>ТЕМАТИЧЕСКИЕ РАЗДЕЛЫ ВЫСТАВКИ:</p> <p>Ближний пригород<br /> &bull;&nbsp;Загородная недвижимость<br /> &bull;&nbsp;Коттеджные поселки</p> <p>У нас все домА<br /> Индивидуальные жилые дома и дачи по различным технологиям: <br /> &bull;&nbsp;каркасно-панельные<br /> &bull;&nbsp;панельные<br /> &bull;&nbsp;блочные<br /> &bull;&nbsp;кирпичные<br /> &bull;&nbsp;дома из бревна<br /> &bull;&nbsp;дома из бруса. <br /> Бани, беседки.</p> <p>Анатомия дома<br /> Инженерное оборудование индивидуального жилого дома:<br /> &bull;&nbsp;отопление (котлы, печи, камины, инфракрасные панели)<br /> &bull;&nbsp;водоснабжение, водоочистка<br /> &bull;&nbsp;локальная канализация<br /> &bull;&nbsp;вентиляция и кондиционирование<br /> &bull;&nbsp;электрооборудование<br /> Система &laquo;умный дом&raquo;, охрана и видео-наблюдение<br /> Строительные и отделочные материалы и изделия:<br /> &bull;&nbsp;фундаменты<br /> &bull;&nbsp;кровли<br /> &bull;&nbsp;облицовка стен и цоколей<br /> &bull;&nbsp;полы и потолки<br /> &bull;&nbsp;лестницы<br /> &bull;&nbsp;двери, окна, ворота, ограды</p> <p>Личная территория<br /> Ландшафтный дизайн, благоустройство территории, дизайн интерьеров</p> <p>Утром дом, вечером деньги<br /> Юридические услуги<br /> Кредитование загородной недвижимости</p> <p>Дом на сезон<br /> Аренда загородной недвижимости</p> <p>Семинары, круглые столы по актуальным вопросам загородной недвижимости,&nbsp; строительства и обустройства загородного дома.</p> <p>&laquo;Альтернатива городу&raquo; &ndash; часть комплексного выставочного проекта &laquo;Ярмарка недвижимости&raquo;, который уже 10 лет является крупнейшим выставочным проектом в России, в секторе B2C. Ярмарка недвижимости &ndash; это более 300 участников и 30 000 посетителей за три дня работы.</p> <p>Подробная информация на сайте <a href="http://www.y-expo.ru">www.y-expo.ru</a><br /> Тел. Оргкомитета: +7 812 320 2457, 320 2453</p> Mon, 06 Sep 2010 16:09:00 +0400 http://sros.spb.ru/news/09065/ <p>8 сентября в Санкт-Петербурге традиционно начнет работу Международный инвестиционный форум PROEstate - крупнейшее мероприятие мирового уровня на российском рынке недвижимости.</p> <p>В работе форума активное участие принимает Министерство регионального развития Российской Федерации. Пленарное заседание пройдет под председательством Виктора Басаргина, Министра регионального развития РФ. В дискуссии примут участие Александр&nbsp; Браверман, генеральный директор Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, Виктор Плескачевский, председатель Комитета Государственной Думы по собственности, Максим Соколов, директор Департамента промышленности и инфраструктуры Правительства РФ, Ханну Пенттила, вице-мэр Хельсинки, президент METREX, Мартин Аартс, директор по развитию города, Правительство Роттердама (Нидерланды), Йорг Бернет, руководитель Европейской программы SIRE - устойчивые инвестиции в недвижимость (Швейцария).</p> <p>Заместитель министра регионального развития РФ Константин Королевский и директор Департамента регулирования градостроительной деятельности Илья Пономарев примут участие в конференциях деловой программы PROEstate 2010, а также проведут несколько рабочих совещаний Минрегиона. Совещания будут посвящены вопросам формирования инвестиционных стратегий городов и их продвижения на международном и российском рынках; повышения активности региональных властей в реализации мер, направленных на привлечение инвестиций в инфраструктуру и сферу ЖКХ; совершенствования законодательства в области недвижимости.</p> <p>Среди участников PROEstate 2010: Максим Золотарев, заместитель Начальника Дирекции железнодорожных вокзалов ОАО &quot;РЖД&quot;, Игорь Вишневский, начальник Федерального казенного предприятия &quot;Управление заказчика капитального строительства МО РФ&quot;, Ринат Гизатулин, директор Департамента государственной политики в сфере охраны окружающей среды Министерства природных ресурсов и экологии РФ, руководители ГК &quot;Олимпстрой&quot;, делегация в составе 12 человек от Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства.<br /> В настоящее время более 160 лидеров мирового и российского рынка недвижимости, в числе которых представители инвестиционных фондов, крупнейшие девелоперы, консультанты, подтвердили свое участие в программе форума. 32 официальные региональные делегации приедут на площадку PROEstate.</p> <p>Девелоперские и финансовые структуры на PROEstate 2010: Aberdeen Asset Management, AECOM, HOCHTIEF Development Russland, YIT, Внешэкономбанк, ВТБ Управление активами, ВТБ-Девелопмент, Банк &quot;Санкт-Петербург&quot;, Группа ЛСР, Газпромбанк - Управление активами, Mirland Development Corporation Plc, MLP, Renaissance Construction, Schneider Electric, Группа Ренессанс Страхование, Желдорипотека, Оптоган, Охта Групп, Ове Аруп &amp; Партнерз Интернэшнл, РЕНОВА-СтройГрупп, Рюрик Менеджмент, УК &quot;Морской фасад&quot;, Холдинг Финстрой и другие.</p> <p>Активно участвуют в PROEstate 2010 вице-губернаторы и руководители основных профильных комитетов Санкт-Петербурга: Игорь Метельский, Вячеслав Семененко, председатель Комитета по строительству, Алексей Чичканов, председатель Комитета по инвестициям и стратегическим проектам, Борис Мурашов, председатель Комитета по развитию транспортной инфраструктуры, Дмитрий Куракин, председатель Комитета по управлению городским имуществом, Евгений Елин, председатель Комитета экономического развития,&nbsp; промышленной политики и торговли.</p> <p>Организаторами форума сформирована уникальная команда спикеров - представителей политической элиты страны и регионов, руководителей госкорпораций, глав крупнейших международных и российских компаний, действующих в сфере недвижимости или представляющих услуги для этого бизнеса. Участие экспертов такого уровня - залог формирования у участников форума актуального знания о состоянии рынка недвижимости, получения важной аналитической информации, возможности личной встречи с крупнейшими фигурами рынка.</p> <p>Форум будут открывать губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко и Министр регионального развития РФ Виктор Басаргин.</p> Mon, 06 Sep 2010 15:05:00 +0400 http://sros.spb.ru/news/09063/ <p>Вот уже 10 лет ЯРМАРКА НЕДВИЖИМОСТИ &ndash; крупнейший в России выставочный проект по недвижимости. Сегодня он объединяет три специализированные выставки для населения: Ярмарка городской недвижимости, Салон зарубежной недвижимости, &laquo;Альтернатива городу. Коттеджи и загородное строительство&raquo;. <br /> Более 300 компаний-участников и 30 000 посетителей. ВХОД СВОБОДНЫЙ.</p> <p>В ЯРМАРКЕ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ традиционно принимают участие ведущие строительные и риэлторские компании Петербурга, банки, юридические и страховые организации.<br /> Тематические разделы: <br /> &bull;&nbsp;Новостройки<br /> &bull;&nbsp;Вторичный рынок жилья <br /> &bull;&nbsp;Малоэтажные жилые комплексы<br /> &bull;&nbsp;Коммерческая недвижимость <br /> &bull;&nbsp;Финансы и кредитование<br /> &bull;&nbsp;Страхование <br /> &bull;&nbsp;Юридические, проектные, интерьерные, дизайнерские услуги на рынке недвижимости</p> <p>Выставка &laquo;АЛЬТЕРНАТИВА ГОРОДУ. КОТТЕДЖИ И ЗАГОРОДНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО&raquo; &ndash; самостоятельная экспозиция на Ярмарке недвижимости. &laquo;Альтернатива городу&raquo; размещена в фойе СКК. Среди участников выставки строительные и девелоперские компании, агентства недвижимости и финансово-кредитные организации, архитектурные и дизайнерские бюро, компании по производству, монтажу и продаже инженерного оборудования, строительных материалов.<br /> Тематические разделы:<br /> &bull;&nbsp;Малоэтажное строительство (таунхаусы и коттеджные комплексы) <br /> &bull;&nbsp;Коттеджное строительство в области<br /> &bull;&nbsp;Технологии строительства индивидуального жилого дома<br /> &bull;&nbsp;Ландшафтная архитектура и дизайн<br /> &bull;&nbsp;Аренда загородных домов<br /> &bull;&nbsp;Интерьеры и отделочные материалы<br /> &bull;&nbsp;Инженерное оборудование и строительные материалы</p> <p>САЛОН ЗАРУБЕЖНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ &ndash; самая представительная выставка зарубежной недвижимости в Петербурге. В ней участвуют компании, которые предлагают услуги по продаже и аренде недвижимости за рубежом, а также фирмы, которые дают профессиональные консультации о том, как правильно покупать, арендовать и управлять недвижимостью в той или иной стране, о наиболее выгодных способах инвестирования и кредитования. <br /> Тематические разделы:<br /> &bull;&nbsp;квартиры и апартаменты в городах <br /> &bull;&nbsp;недвижимость на курортах<br /> &bull;&nbsp;загородная недвижимость&nbsp; <br /> &bull;&nbsp;объекты для инвестиций <br /> &bull;&nbsp;эксклюзивные объекты и проекты<br /> &bull;&nbsp;коммерческая недвижимость и &laquo;готовый бизнес&raquo;</p> <p>География предложений: Болгария, Великобритания, Венгрия, Египет, Германия, Греция, Испания, Италия, Канарские острова, Кипр, Латвия, ОАЭ, Таиланд, Тунис, Турция, Финляндия, Хорватия, Черногория, Чехия&nbsp; и другие страны.</p> <p>Деловая программа Ярмарки недвижимости &ndash; это 100 семинаров по самым актуальным темам: &laquo;жилье в новых и строящихся домах&raquo;, &laquo;недвижимость на вторичном рынке&raquo;, &laquo;коттеджные поселки и загородная недвижимость&raquo;, &laquo;зарубежная недвижимость&raquo;, &laquo;недвижимость и финансы&raquo; и т.д. Подробная деловая программа будет представлена на сайте выставки после 05 октября.</p> <p>Официальное издание Ярмарки недвижимости &ndash; &laquo;Путеводитель по рынку недвижимости&raquo;. Содержит полную информацию о фирмах, работающих на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области, об их специальных предложениях, полезные советы и рекомендации экспертов компаний по актуальным вопросам приобретения недвижимости.</p> <p>Телефоны Оргкомитета: +7 812 320 24 57, 320 2453<br /> Подробная информация на сайте <a href="http://www.y-expo.ru">www.y-expo.ru</a></p> <p>Спонсоры ХХI Ярмарки недвижимости<br /> Генеральный партнер Ярмарки недвижимости &ndash; Группа компаний ЦДС<br /> Банк-партнер Ярмарки недвижимости &ndash; Сбербанк России ОАО<br /> Официальный спонсор Ярмарки недвижимости &ndash; Строительный холдинг &laquo;Тор&raquo;<br /> &nbsp;</p> Mon, 06 Sep 2010 13:00:00 +0400 http://sros.spb.ru/news/010910/ <p><a href="http://sros.spb.ru/templates//file//Severo-Zapadnyi_FO.pdf">Информация о созыве Окружной конференции по СЗФО 10.09.2010</a></p> <p>Источник: НОСТРОЙ</p> Wed, 01 Sep 2010 12:10:00 +0400 http://sros.spb.ru/news/2608103/ <p>С 23 августа 2010 г. в жилом комплексе &laquo;Александрия&raquo; (ул. Новгородская, д.23) открыты продажи квартир с отделкой, а также с отделкой и мебелью. Теперь квартиры, спроектированные испанским архитектором маэстро Риккардо Бофиллом,&nbsp; можно оформить по эксклюзивному дизайн проекту.</p> <p>Приобретение квартиры с отделкой имеет ряд выгодных преимуществ. Во-первых, это экономия времени и сил, ведь на поиск качественных подрядчиков и необходимых материалов могут уйти месяцы. Во-вторых, отсутствие необходимости контролировать ход работ, поскольку тщательность, с которой мы подходим к созданию наших домов, касается и качества отделки.&nbsp; И конечно, дополнительный плюс &ndash; возможность въехать в уже полностью готовую для жизни квартиру сразу по окончанию строительства.&nbsp; Покупателю достаточно лишь выбрать понравившийся дизайн-проект, дождаться окончания строительства и наслаждаться жизнью&nbsp; в уникальном жилом комплексе &laquo;Александрия&raquo;.</p> <p>Стремясь создать продукт, соответствующий самым взыскательным клиентам, компания RBI (входит в Холдинг RBI) уделяет особое внимание качеству материалов и технологий, а также производства работ, касающихся отделки. Если покупателю захочется внести изменения в разработанный дизайн-проект с точки зрения материалов отделки или цвета стен, у него есть такая возможность. Для покупателей элитных квартир предусмотрена вариативность в выборе материалов.&nbsp;</p> <p>Это второй проект RBI, в котором представлены квартиры с отделкой. В сентябре 2009 г. Компания запустила новый для рынка элиты продукт &ndash; квартиры с отделкой, а также с отделкой и мебелью в элитном жилом доме &laquo;Таврический&raquo; (пр. Чернышевского, д. 4). Прошедший год и результаты продаж в &laquo;Таврическом&raquo; доказали востребованность нового предложения.</p> <p>Элитный жилой комплекс &laquo;Александрия&raquo; - знаковый для Петербурга проект, разработанный всемирно известным классиком постмодернизма, испанским архитектором Риккардо Бофиллом. В 9-12 этажном жилом комплексе, расположенном в одном из самых перспективных городских кварталов по соседству со Смольным собором и Таврическим садом,&nbsp; представлен широкий выбор 1-5 комнатных квартир площадью от 40 до 190 м2. Их владельцы получают гораздо больше, чем просто оригинальное архитектурное решение: комплекс отличают европейская выверенность инженерии и функциональность планировочных решений, а богатая инфраструктура включает все необходимое для комфортной жизни современного петербуржца. Планировки квартир заимствуют самый передовой опыт в этой области, а дизайн общих зон комплекса выполнен лично маэстро Бофиллом.</p> <p><strong>Справка об RBI</strong> (<a href="http://www.rbi.ru">www.rbi.ru</a>)&nbsp;</p> <p>Компания RBI занимается строительством элитного жилья и объектов коммерческой недвижимости. Проекты RBI становятся драйверами развития новых районов элитной и деловой застройки. Их отличает инновационность в подходах к архитектурным формам и четкая выверенность инженерных решений.&nbsp;</p> <p>Для реализации проектов компания привлекает лучшие архитектурные студии и подрядные организации. Риккардо Бофилл, Евгений Герасимов, Михаил Мамошин - эти известные мастера тесно сотрудничают с RBI.</p> <p>Проекты RBI &ndash; победители и призеры многочисленных профессиональных конкурсов. Элитный жилой комплекс &laquo;Новая звезда&raquo; (Песочная наб., 12) - победитель конкурса &laquo;Лучший реализованный девелоперский проект на российском рынке недвижимости-2009&raquo; FIABCI-Russia в номинации &laquo;Высотное жилищное строительство&raquo;, обладатель золотого диплома &laquo;Зодчество &ndash; 2002&raquo;, призер конкурса &laquo;Лучшее здание, построенное в Санкт-Петербурге&raquo; в 2005 г.&nbsp;&nbsp; Дом Дом &laquo;Ле Грандъ&raquo; (Невский пр., 152) &ndash; обладатель золотого диплома &laquo;Архитектон-2008&raquo;. Элитный дом &laquo;Таврический&raquo; - обладатель первого места и золотого диплома в номинации&nbsp; &laquo;Лучший проект года&raquo; в конкурсе &laquo;Архитектон-2006&raquo;. <br /> &nbsp;</p> Thu, 26 Aug 2010 17:52:00 +0400 http://sros.spb.ru/news/2608102/ <p>ЗАО &laquo;Северный город&raquo; (входит в Холдинг RBI) отчиталось по российским стандартам бухгалтерского учета (РСБУ) за I полугодие 2010 г. Чистая прибыль компании за отчетный период увеличилась в 7 раз по отношению к аналогичному периоду прошлого года и достигла 306 млн. рублей. Выручка компании по РСБУ в 1 полугодии 2010 года составила 926 млн. рублей.</p> <p>В настоящий момент &laquo;Северный город&raquo; ведет продажу квартир на трех объектах: &laquo;Привилегия&raquo; (17-я линия В.О., 40), &laquo;Дом у Речного вокзала&raquo; (ул. Шелгунова, д. 5) и &laquo;Дом у&nbsp; Площади Победы&raquo; (5-й Предпортовый пр., 1). &laquo;Дом у Площади Победы&raquo; сдан в эксплуатацию в декабре 2009 г., окончание строительства &laquo;Привилегии&raquo; и &laquo;Дома у Речного вокзала&raquo; запланировано на и 3 квартал 2011 г. и 4 квартал 2012 г. соответственно.</p> <p>Все дома &laquo;Северного города&raquo; строятся по стандарту &laquo;Квартиры для среднего класса&raquo;. Приобрести квартиру можно с использованием ипотечных программ ведущих банков, одной из нескольких схем рассрочки от&nbsp; застройщика и новой программы &laquo;Выгодный зачет&raquo; (с зачетом имеющегося жилья в счет покупки нового).</p> <p><strong>Справка о &laquo;Северном городе&raquo; </strong>(<a href="http://www.sevgorod.ru">www.sevgorod.ru</a>)</p> <p>Компания &laquo;Северный город&raquo; разработала и установила собственный стандарт строительства домов &ndash; &laquo;Квартиры для среднего класса&raquo;, включающий представления об идеальном доме каждого из нас. Все наши дома Современные, Безопасные, Теплые и&nbsp; Удобные. Наши дома отличает оригинальное архитектурное решение, удобные планировки, выгодное месторасположение в престижных и динамично развивающихся районах города, широкий выбор вариантов отделки квартир: готовые под чистовую отделку, с полной чистовой отделкой, а также с отделкой и мебелью. Разнообразие вариантов покупки: ипотека ведущих банков, рассрочка, индивидуальный график оплаты, позволяют выбрать максимально удобный вариант, учитывающий жизненную ситуацию покупателя. Наши партнеры в части ипотеки &ndash; Сбербанк, Банк &laquo;Санкт-Петербург&raquo;, Газпромбанк. Мы работаем с государственными субсидиями на приобретение жилья.&nbsp;<br /> &nbsp;<br /> Источник: Холдинг RBI</p> Thu, 26 Aug 2010 17:49:00 +0400 http://sros.spb.ru/news/2608101/ <p>Холдинг RBI объявляет о старте новой программы &laquo;Выгодной зачет&raquo; для клиентов &laquo;Северного города&raquo; и RBI. Холдинг гарантирует продажу прежней недвижимости (квартира/комната) по рыночной цене в течение 90 дней с одновременным бронированием на этот срок понравившейся клиенту квартиры из ассортимента компании с фиксацией цены. Партнеры Холдинга &ndash; ведущие городские агентства недвижимости. Первая сделка в рамках новой программы уже состоялась!</p> <p>На петербургском рынке недвижимости распространены схемы traide-in, не решающие целый комплекс проблем тех, кто планирует улучшение жилищных условий. Зачастую желающие отдать прежнюю недвижимость в зачет новой сталкиваются с тем, что предлагаемая сумма за продажу квартиры существенно ниже рыночной; срок продажи имеющегося жилья не фиксируется и может быть бесконечно-неопределенным; новая квартира не бронируется и, как следствие, к моменту реализации прежней недвижимости может быть уже продана;&nbsp; цена на нее может вырасти.&nbsp; Кроме этого есть опасность потери вложенных средств (первого взноса), в случае непродажи имеющейся недвижимости. Новая программа Холдинга RBI &laquo;Выгодный зачет&raquo; снимает эти проблемы, снижая риски покупателя и делая покупку новой квартиры выгодной и удобной.</p> <p>Покупателем квартиры по схеме зачета в компаниях Холдинга RBI (RBI и &laquo;Северный город&raquo;) может стать обладатель любой недвижимости &ndash; квартиры или комнаты в коммунальной квартире. Холдинг RBI берет на себя обязательства по продаже квартиры с помощью надежного и проверенного агентства недвижимости в 90-дневный срок и компенсирует стоимость агентских услуг. На этот срок клиенту бронируется понравившаяся квартира из ассортимента Холдинга с фиксацией ее стоимости при первоначальном взносе 10% от стоимости новой квартиры.</p> <p>При приобретении квартиры в рамках новой программы, риски покупателя сведены к минимуму. Если квартира не будет продана в течение 90 дней, Холдинг возвращает в полном объеме внесенный первоначальный взнос. Покупатель может либо забрать вложенные средства, либо купить новую квартиру с помощью ипотеки&nbsp; и погасить ипотечный кредит после продажи собственного жилья.</p> <p>Директор управления привлечения инвестиций Холдинга RBI Андрей Останин подчеркнул: &laquo;Открытие новой программы продиктовано назревшей рыночной потребностью. Около 50% всех обращений в отдел продаж &ndash; это покупка нового жилья с использованием средств, полученных от продажи имеющегося. С учетом долгих партнерских отношений с ведущими городскими агентствами недвижимости, для нас открытие новой возможности для покупателей было лишь вопросом времени. Сегодня по новой программе заключена первая сделка, мы уверены, что процент этот будет расти с каждым днем, достигнув к концу года порядка 20 % в общем объеме продаж&raquo;.</p> <p>Напомним, что сегодня компании Холдинга RBI ведут строительство следующих объектов, которые участвуют в новой программе &laquo;Выгодный зачет&raquo;: элитный жилой комплекс &laquo;Александрия&raquo; (ул. Новгородская, 23), элитный жилой дом &laquo;Таврический&raquo; (пр. Чернышевского. 4),&nbsp; &laquo;Дом у Речного вокзала&raquo; (ул. Шелгунова, 5), &laquo;Дом у площади Победы&raquo; (5-й Предпортовый проезд, д. 1; дом сдан); жилой комплекс &laquo;Привилегия&raquo; (17-я линия В.О., 40).</p> <p><strong>Справка о Холдинге RBI:</strong></p> <p>Холдинг RBI работает на инвестиционно-строительном рынке в сегментах жилой (элитной, массовой, загородной) и коммерческой недвижимости с 1993 г. Наша миссия - преобразование среды, в которой живут, работают и отдыхают люди. Мы изменяем окружающий мир силой своего интеллекта и воображения, делая его удобнее для людей и организаций.</p> <p>Сегодня Холдинг - это три направления деятельности: строительство домов по стандарту &laquo;Квартиры для среднего класса&raquo; (компания &laquo;Северный город&raquo;); реализация проектов в сфере элитного жилья и коммерческой недвижимости (компания RBI); эксплуатация зданий (компания &laquo;Управление комфортом&raquo;).&nbsp;</p> <p>Наш бизнес является социально значимым, созидательным&nbsp; и полезным для общества. За 16 лет Холдингом реализовано 54 проекта разного класса общей площадью более&nbsp; 835 тыс.кв. м. За время работы Холдинг благоустроил более 300 тыс. кв.м. территорий, разместив на них газоны, высадив деревья и кустарники, облагородив внутриквартальные проезды, создав новые пешеходные зоны, внеся вклад в ремонт объектов социальной инфраструктуры микрорайона (школы, детские сады, интернаты, медицинские учреждения и т.д.). В стадии проектирования и строительства находится более 358 тыс. кв. м. За все годы работы Холдинг перечислил в бюджеты всех уровней&nbsp; более 60 млн. долл. Только в 2009 г. в федеральный бюджет было перечислено более 84 млн. руб.,&nbsp; в региональный -&nbsp; более 22 млн. руб.</p> <p>Источник: Холдинг RBI</p> Thu, 26 Aug 2010 17:45:00 +0400 http://sros.spb.ru/news/2008102/ <p>Компания-застройщик проводит тендер по совместной реализации инвестиционного проекта строительства малоэтажного жилого дома в составе жилого комплекса на территории Санкт-Петербурга.</p> <p>Дополнительная информация по телефону: (812)947-6237</p> Fri, 20 Aug 2010 18:38:00 +0400 http://sros.spb.ru/news/200810/ <p>Первое заседание Координационного совета по развитию саморегулирования состоится 10 сентября в Санкт-Петербурге. Дата проведения Координационного совета была утверждена на прошедшем 19 августа заседании Президиума Координационного совета по развитию саморегулирования в строительной отрасли при полномочном представителе Президента Российской Федерации в Северо-Западном федеральном округе.</p> <p>На заседании Президиума были определены структура Координационного совета, профильные комитеты и рабочие группы, принять участие в работе которых будет предложено участникам заседания Координационного совета 10 сентября.</p> <p>Также в рамках заседания обсуждался вопрос подготовки к III Всероссийскому съезду саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих строительство, который состоится 30 сентября 2010 года в Москве. Так были рассмотрены кандидатуры от Северо-Западного федерального округа на выдвижение в Совет Национального объединения строителей.</p> <p>Напомним, что Координационный совет был образован 29 июля 2010 года&nbsp;&nbsp; распоряжением полномочного представителя Президента Российской Федерации в Северо-Западном федеральном округе Ильи Клебанова. Координационный совет по развитию саморегулированию возглавил полномочный представитель Президента Российской Федерации в Северо-Западном федеральном округе Илья Клебанов. Заместителями председателя были избраны заместитель полномочного представителя Президента РФ в СЗФО Евгений Лукьянов и президент СРО НП &laquo;Объединения строителей Санкт-Петербурга&raquo; Максим Шубарев. Ответственным секретарем Координационного совета назначен Алексей Белоусов &ndash; вице-президент&nbsp; СРО НП &laquo;Объединение&nbsp; строителей Санкт-Петербурга&raquo;. Всего в состав Координационного совета вошли руководители более 30 региональных саморегулируемых организаций в области строительства.&nbsp;</p> Fri, 20 Aug 2010 14:27:00 +0400 http://sros.spb.ru/news/1808103/ <p>Как сообщил В.В. Путин на совещании, Правительство России не будет вносить изменения в жилищные программы для военнослужащих, ветеранов и других льготных категорий граждан из-за взятых на себя обязательств по обеспечению жильём пострадавших от природных пожаров. В будущем году из федерального бюджета на строительство жилья для льготных категорий будет выделено порядка 250 млрд рублей, сообщил Премьер. <br /> При этом глава Правительства заявил, что власти не допустят резкого роста цен на жильё. Он подчеркнул, что задача Правительства - в течение четырёх лет добиться, чтобы не менее 25% российских семей могли бы вложить собственные средства в ипотечный кредит &laquo;без риска столкнуться со скачками цен, жилищными пирамидами и недобросовестными застройщиками&raquo;. В.В.Путин призвал актуализировать региональные программы развития жилищного строительства. По словам Премьера, обновлённые программы нужно утвердить до 1 января 2011 года.</p> <p>Также на совещании были рассмотрены вопросы саморегулирования строительной отрасли и внесения поправок в закон &laquo;О госзакупках&raquo;.</p> <p>В совещании принял участие президент Национального объединения строителей Ефим Басин.</p> <p><strong>Вступительное слово В.В. Путина: </strong></p> <p>Добрый день, уважаемые коллеги!</p> <p>Сегодня мы собрались для того, чтобы обсудить вопросы жилищного строительства и в целом перспективы жилищного рынка. Собрались именно здесь, в Московской области, имея в виду, в том числе, то обстоятельство, что Московская область демонстрирует хорошие показатели по этому направлению работы. Достаточно сказать, что мы ставим перед собой цель к 2020 году строить в стране в среднем 1 кв. м на одного жителя страны, на одного гражданина страны. Московская область уже эту задачу для себя решила: четвёртый год подряд как раз на такие объёмы и выходят, в том числе и в кризисном, 2009 году добивались таких же результатов, даже чуть побольше, чем 1 кв. м на человека. Как видите, есть хорошие примеры по качеству, ведь это считается жильём экономкласса - в целом этот микрорайон, где мы сейчас находимся: здесь и застройка хорошая, и качество людям нравится. Сейчас мы говорили с людьми - это, как вы понимаете, жители этого микрорайона, народ не подготовленный для бесед с большим начальством, они просто говорят то, что думают. И действительно, их и качество устраивает, и наличие социальной инфраструктуры устраивает, и детский сад, и школа, и поликлиника, и спортивный комплекс, который даёт возможность заниматься самыми разными видами спорта. Это хороший пример решения жилищных проблем.</p> <p>Вместе с тем надо оценивать ситуацию объективно. И мы с вами знаем, что в период экономического кризиса так же, как и во многих других странах, наша строительная отрасль столкнулась с известными проблемами. Прежде всего с кредитованием новых строек и с платежеспособностью спроса.</p> <p>Как вы знаете, в прошлом году у нас объём ввода жилья несколько сократился - примерно на шесть с небольшим процентов.</p> <p>Но в целом за счёт масштабной государственной поддержки нам удалось удержать ситуацию. За 2009-2010 годы в жилищные программы, в поддержку ипотеки, строительной индустрии в целом, мы вложили очень приличные деньги - свыше 1 трлн рублей. В результате мы не только серьёзно продвинулись в решении жилищной проблемы граждан, но и сохранили потенциал для восстановления и развития строительной и смежных отраслей.</p> <p>Рост жилищного строительства отмечен в 37 регионах Российской Федерации. С января по июнь 2010 года введено в строй 21,6 млн кв. м жилья - это практически столько же, сколько за первые, ещё докризисные месяцы 2008 года. Как ожидается, всего в 2010 году будет построено порядка 60 млн кв. м жилья.</p> <p>Понятно, что такие показатели достигнуты, в том числе, за счёт завершения строек, которые были начаты два и даже три года тому назад. Но это приятная новость: ситуация всё-таки меняется к лучшему, и мы видим, что и количество вновь заложенных объектов постепенно начинает увеличиваться, и формируется задел для ввода жилья в 2011-2012 годах, хотя, конечно, хотелось бы побольше.</p> <p>Поэтому мы должны будем продолжить точечную поддержку строительной отрасли. И подчеркну: в полном объёме завершим наши программы по обеспечению жильём ветеранов, военнослужащих, военных пенсионеров, других категорий граждан.</p> <p>Вот здесь, во дворе, сейчас ко мне подошла женщина с ребёнком на руках - жена военнослужащего, с вопросом, будут ли продолжены программы строительства жилья для военнослужащих. Одной из целей нашей сегодняшней встречи является как раз необходимость подтвердить, что, несмотря на взятые государством дополнительные обязательства по возведению домов, приобретению квартир для людей, которые пострадали от пожаров, лишились своего жилья в результате пожаров, мы тем не менее никаких планов по жилищному строительству для всех указанных категорий граждан - ещё раз повторяю: для военнослужащих (имеется в виду постоянное жильё для военнослужащих по программе &laquo;Служебное жильё&raquo;), по жилью для ветеранов, для других категорий граждан - никаких изменений в наши планы вносить не будем, за исключением уже ранее, до всяких пожаров, объявленных определённых корректив, связанных со служебным жильём. Но это, как мы понимаем, ситуация, которая не является особо острой. Мы обещали, прежде всего, обеспечить постоянным жильём военнослужащих. И эти кардинальные планы сдвигать не будем.</p> <p>И вот здесь, совсем недалеко от того места, где мы находимся, сейчас мы посмотрели с губернатором: очень хороший микрорайон возводится Министерством обороны почти на миллион квадратных метров жилья - почти на миллион. И повторяю ещё раз: все эти программы будут реализовываться. В будущем году из федерального бюджета направим на все эти цели порядка 250 млрд рублей.</p> <p>Вместе с тем государство не может постоянно оставаться основным заказчиком и покупателем жилья, иначе мы рискуем получить искажённую, монополизированную структуру рынка, подавить развитие ипотеки, других современных инструментов решения жилищных проблем. Ну а как результат, мы с вами знаем, получим опять рост очередей на жильё и так далее.</p> <p>В этой связи важно, что сейчас вновь начал формироваться нормальный рыночный спрос. И это то новое приятное обстоятельство, на которое я хотел бы обратить внимание, - начал формироваться нормальный рыночный спрос. За первое полугодие объём выданных ипотечных кредитов превысил 133 млрд рублей - рост почти в 2,5 раза, если сравнить с аналогичным периодом прошлого года.</p> <p>В целом анализ показывает, что спрос на жильё восстанавливается даже быстрее, чем предложения, и здесь есть риски, которые мы обязаны учитывать. О чём идёт речь? О возможном повторении докризисной ситуации, когда мы столкнулись с бурным ростом цен на жильё, - вот этого мы не должны допустить ни в коем случае. Мы не должны допустить появления разного рода пузырей, перекосов, когда развитие ипотеки и стимулирование спроса шли сами по себе, развивались достаточно быстро, энергично, а объёмы строительства нового жилья, мощности индустрии строительных материалов явно отставали. Поэтому сейчас нам крайне важно продумать грамотную стратегию развития, просчитать ситуацию на несколько шагов вперёд, сформировать эффективную, сбалансированную структуру спроса и предложения, чтобы обеспечить стабильность жилищного рынка, а значит, и реальную доступность жилья для подавляющего большинства граждан страны.</p> <p>И конечно, мы должны продолжить линию на то, чтобы как можно больше наших граждан за счёт ипотеки, собственных средств, участия в цивилизованном долевом строительстве имели возможность самостоятельно решать свою жилищную проблему. И конечно, это будет возможно при правильно выстроенной политике государства.</p> <p>Наша задача - в течение четырёх лет добиться, чтобы уже не менее 25% российских семей могли себе позволить вложить в жильё средства материнского капитала, свои накопления, взять дешёвый ипотечный кредит, без риска столкнуться со скачк&aacute;ми цен, жилищными пирамидами или недобросовестными застройщиками. Сейчас, напомню, эта цифра составляет 17%. Нужно за четыре года хотя бы увеличить ее до 25.</p> <p>Соответственно, нам нужен существенный рост объёмов жилищного строительства, причём, повторю, уже в ближайшие годы. Исходя из этого, мы приняли целый ряд решений, направленных на стимулирование новых строек, на снижение конечной стоимости жилья. Прежде всего, имею в виду устранение административных барьеров, о чем мы довольно часто в последнее время говорим, избавление застройщика от разного рода издержек - экономических и бюрократических, упрощение градостроительной документации.</p> <p>Наша задача - максимально ускорить выделение земельных участков под застройку. Это касается всех категорий земель - и федеральных, и региональных, и муниципальных.</p> <p>Наконец, ревизии нужно подвергнуть и принципы подготовки проектно-сметной документации, чтобы процесс ценообразования в строительстве был предельно понятным и предельно прозрачным. Хочу подчеркнуть: от поставленного ориентира (как я уже говорил об этом, упоминал, повторю ещё раз) строить не менее 1 кв. м жилья на человека в год мы не отказываемся - к 2016 году нам нужно постараться выйти на 100 млн кв. м жилья, а к 2020 году - на 142 млн кв. м в год.</p> <p>Сегодня прошу всех выступающих предметно остановиться на том, какие дополнительные шаги нужно предпринять для увеличения объёмов строительства.</p> <p>И конечно же, мы обязаны предъявлять новые требования к качеству и комфортности жилья, обновлять технические регламенты, СНиПы, учитывать требования закона об энергоэффективности, который вступает в силу с 1 января 2011 года.</p> <p>Лидером внедрения новых подходов должен стать Фонд развития жилищного строительства. Это касается проектов комплексного освоения территорий, внедрения передовых технологий и материалов, современных стандартов комфортности жилья. Такая работа фондом проводится, надо наращивать масштабы.</p> <p>Особый акцент мы должны сделать на увеличение доли жилья экономкласса. Уже к 2015 году она должна возрасти до 75% от общего объёма жилищного строительства в стране.</p> <p>Подчеркну: понятие &laquo;экономкласс&raquo; вовсе не означает, что такое жильё должно представлять из себя безликие бетонные коробки, некое убогое и второсортное жильё. Экономкласс - это прежде всего доступные по цене квартиры и дома, качественные, отвечающие современным стандартам комфортности, энергоэффективности и экологичности. В том числе это и малоэтажная застройка. Хороший пример того, как это делается, - здесь.</p> <p>Уважаемые коллеги!</p> <p>Для достижения наших стратегических планов мы обязаны мобилизовать ресурсы федеральных программ и регионов, увязать возможности институтов развития, включая Внешэкономбанк, Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, фондов ЖКХ, РЖС и так далее.</p> <p>Пользуясь сегодняшней возможностью, поручаю Внешэкономбанку к одному из ближайших наблюдательных советов подготовить рассмотрение вопроса о кредитовании проектов в сфере развития промышленности строительных материалов, а также представить анализ результатов работы банка по стимулированию ипотеки.</p> <p>Сколько мы всего направили на эти цели? 250 млрд рублей уже вложены в решение этой проблемы - как это работает у нас на практике?</p> <p>Теперь что касается региональных программ развития жилищного строительства. Очевидно, что их надо актуализировать, в том числе усилить, сделать акцент на увеличение сегмента жилья экономкласса, о котором я уже дважды говорил. Обновлённые программы нужно утвердить до 1 января 2011 года.</p> <p>Прошу Минрегион оказать субъектам Федерации методологическую помощь в разработке таких документов, координировать и контролировать эту работу.</p> <p>Мы должны ясно понимать, сколько в каждом регионе потребуется земли под застройку, какие инвестиции надо привлечь на местах в создание инфраструктуры, в модернизацию промышленности строительных материалов и так далее.</p> <p>Напомню, что развитие жилищного строительства обозначено в качестве одного из критериев оценки эффективности работы региональных органов власти и управления. И ситуацию в каждом конкретном субъекте Федерации мы будем самым внимательным образом отслеживать.</p> <p>И конечно, мы должны подумать над тем, как за счёт федеральных грантов или других финансовых инструментов поддержать инициативу регионов, простимулировать те субъекты Федерации, которые добиваются лучшей динамики в качественном развитии жилищного строительства.</p> <p>Просил бы Минрегион и Минфин определиться по достаточным объёмам финансовой поддержки региональных программ и принципам её распределения.</p> <p>Естественно, такие механизмы поддержки регионов должны быть отражены в Федеральной целевой программе &laquo;Жилище&raquo;, которую мы рассмотрим в сентябре на заседании Правительства Российской Федерации.</p> <p>&nbsp;<br /> Источник: НОСТРОЙ <br /> &nbsp;</p> Wed, 18 Aug 2010 16:27:00 +0400 http://sros.spb.ru/news/170810/ <p>Распоряжением полномочного представителя Президента Российской Федерации в Северо-Западном Федеральном округе Ильи Клебанова от 29 июля 2010 г. № 75 в Санкт-Петербурге образован <strong>Координационный совет по развитию саморегулирования в строительной отрасли при полномочном представителе Президента Российской Федерации в Северо-Западном федеральном округе (Координационный совет)</strong>.</p> <p>Координационный совет создан в целях реализации в СЗФО государственной политики в области развития саморегулирования в строительной отрасли и координации деятельности территориальных органов федеральных органов исполнительной власти и органов государственной власти субъектов Российской Федерации, расположенных в пределах Северо-Западного федерального округа.</p> <p>Решение о создании Координационного совета по развитию саморегулирования в строительной отрасли при полномочном представителе Президента Российской Федерации в Северо-Западном федеральном округе было принято 6 апреля этого года на Координационном совещании строительных саморегулируемых организаций СЗФО.</p> <p>Работа Координационного совета будет осуществляться во взаимодействии с территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, общественными объединениями и организациями строительной отрасли, Национальным объединением строителей,&nbsp; научными и образовательными учреждениями.</p> <p>На сегодняшний день основными задачами Координационного совета являются: обеспечение согласованности действий органов власти на федеральном, региональном и местном уровнях в части выполнения ими требований законодательства в области саморегулирования в строительной отрасли, разработка предложений по развитию саморегулирования в строительной отрасли в Северо-Западном федеральном округе, подготовка для полномочного представителя предложений по вопросам согласованной политики саморегулирования в регионе.</p> <p>Работа Координационного совета по развитию саморегулирования будет также направлена на подготовку рекомендаций и предложений по совершенствованию системы контроля деятельности саморегулируемых организаций, формированию механизмов взаимодействия СРО и органов государственной власти в Северо-Западном регионе, организации обмена опытом саморегулирования и взаимодействия в строительной отрасли, освещению вопросов саморегулирования в округе.</p> <p>На сегодняшний день уже утверждено Положение о Координационном совете, его состав и состав Президиума.</p> <p>Так Положением закреплены функции Координатора Национального объединения строителей по Северо-Западному федеральному округу, который будет осуществлять сотрудничество Координационного совета с НОСТРОЙ и его членами -&nbsp; региональными саморегулируемыми организациями в области строительства, обеспечивать взаимодействие с общественными объединениями. Напомним, что решением Совета Национального объединения строителей от 9 апреля 2010 года&nbsp; Координатором НОСТРОЙ по СЗФО был избран Алексей Белоусов, вице-президент СРО НП &laquo;Объединение строителей Санкт-Петербурга&raquo;.</p> <p>Положением о Координационном совете предусмотрено также создание рабочих групп для проведения экспертных и аналитических работ в области саморегулирования в строительстве.</p> <p>Координационный совет по развитию саморегулированию возглавил полномочный представитель Президента Российской Федерации в Северо-Западном федеральном округе Илья Клебанов. Заместителями председателя были избраны заместитель полномочного представителя Президента РФ в СЗФО Евгений Лукьянов и президент СРО НП &laquo;Объединения строителей Санкт-Петербурга&raquo; Максим Шубарев. Ответственным секретарем Координационного совета назначен Алексей Белоусов &ndash; вице-президент&nbsp; СРО НП &laquo;Объединение&nbsp; строителей Санкт-Петербурга&raquo;. Всего в состав Координационного совета вошли руководители более 30 региональных саморегулируемых организаций в области строительства. Национальное объединение строителей в Координационном совете будет представлять начальник Аппарата НОСТРОЙ Михаил Викторов.</p> <p>Первое заседание Координационного совета по развитию саморегулирования в строительной отрасли при полномочном представителе Президента Российской Федерации в Северо-Западном федеральном округе пройдет в сентябре 2010 года.</p> <p><strong>Евгений Лукьянов, заместитель полномочного представителя Президента Российской Федерации в Северо-Западном федеральном округе:<br /> </strong>Практика показывает, что проблемы строительной отрасли регионов в пределах федеральных округов достаточно близки. Поэтому создание Координационного совета в Северо-Западном федеральном округе позволит сформировать эффективную систему взаимодействия между саморегулируемыми организациями, вести согласованную политику саморегулирования в федеральном округе, наладить более эффективный канал общения с Национальным объединением строителей. В рамках реализации контрольных функций аппарат полномочного представителя Президента Российской Федерации в Северо-Западном федеральном округе будет проводить мониторинг деятельности региональные органов государственной власти в части выполнения ими требований федерального законодательства в области саморегулирования в строительной отрасли.</p> <p><strong>Максим Шубарев, заместитель председателя Координационного совета, член Совета НОСТРОЙ,&nbsp; президент СРО НП &laquo;Объединение строителей СПб&raquo;: <br /> </strong>С целью решения вопросов создания в Санкт-Петербурге благоприятных условий для функционирования саморегулируемых организаций, взаимодействия СРО с органами государственной власти города, совершенствования законодательства, регулирующего деятельность СРО, еще в прошлом году был создан и эффективно работает Общественный совет по вопросам координации деятельности саморегулируемых организаций в Санкт-Петербурге в сфере строительства при Правительстве Санкт-Петербурга.<br /> Но сегодня также важно наладит эффективный диалог между саморегулируемыми организациями Северо-Западного региона и Национальным объединением строителей, органами государственной власти на федеральном уровне. В связи с этим считаю инициативу полпредства по созданию Координационного совета в регионе своевременной и необходимой. <br /> Уверен, что Общественный и Координационный советы станут именно тем механизмом, который поможет комплексно решать проблемы и задачи строительного сообщества.<br /> Благодарим полпредство за возможность участвовать в работе Координационного совета.&nbsp; Надеемся, что опыт НП &laquo;Объединение строителей Санкт-Петербурга&raquo;, созданного на базе Ассоциации &laquo;Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада&raquo;, поможет в решении проблемы взаимодействия между региональными саморегулируемыми организациями, профессиональными общественными организациями.&nbsp;&nbsp;</p> <p><strong>Илья Константинов, член Президиума Координационного совета, президент СРО НП &laquo;Центр Объединения Строителей &laquo;СФЕРА-А&raquo;:<br /> </strong>Мы благодарны полномочному представителю Президента РФ в СЗФО И.И. Клебанову&nbsp; за помощь системе саморегулирования в строительстве. Создание Координационного совета при Полпреде в СЗФО в целом говорит о важности системы СРО в регионе и реальном желании власти способствовать развитию отрасли. <br /> Уверен, что деятельность Координационного совета станет серьезной площадкой для выработки новых законодательных инициатив, кроме того, эта структура будет реально способствовать продвижению их в жизнь и решению актуальных проблем строительной индустрии. <br /> &nbsp;</p> Tue, 17 Aug 2010 15:16:00 +0400 http://sros.spb.ru/news/1608102/ <p>Согласно решению Совета Национального объединения строителей (протокол № 10 от 30 июля 2010 года) III Всероссийский съезд саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих строительство, состоится 30 сентября 2010 года в Москве.</p> <p>Указанная дата согласована с графиком Министра регионального развития Российской Федерации В.Ф. Басаргина, поскольку планируется его участие в работе съезда. Норма представительства от саморегулируемых организаций - 1 представитель с правом решающего голоса.</p> <p>Проект повестки дня съезда:</p> <p>1) О внесении изменений в Устав Общероссийской негосударственной некоммерческой организации &laquo;Национальное объединение саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих строительство&raquo;;<br /> 2) О внесении изменений в регламент Всероссийского съезда саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих строительство;<br /> 3) Отчет Совета по итогам работы за 2009 год и 1-е полугодие 2010 года;<br /> 4) Отчет Ревизионной комиссии по итогам ревизии финансово-хозяйственной деятельности Национального объединения строителей за 2009 год и 1-е полугодие 2010 года;<br /> 5) Выборы Президента Общероссийской негосударственной некоммерческой организации &laquo;Национальное объединение саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих строительство&raquo;;<br /> 6) Выборы Совета Общероссийской негосударственной некоммерческой организации &laquo;Национальное объединение саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих строительство&raquo;.</p> <p>Источник: НОСТРОЙ <br /> &nbsp;</p> Mon, 16 Aug 2010 15:55:00 +0400 http://sros.spb.ru/news/13082/ <p>12 августа в Доме предпринимателя (ул. Маяковского, 46) при участии вице-губернатора Санкт-Петербурга Михаила Осеевского прошел круглый стол на тему &laquo;Переход строительной отрасли на саморегулирование. Итоги первого года работы в новых условиях. Государственная поддержка строительной отрасли&raquo;.</p> <p>Практику работы строительной отрасли обсудили:</p> <p>- Семененко Вячеслав, председатель Комитета по строительству Санкт-Петербурга, президент Гильдии управляющих и девелоперов,<br /> - Вахмистров Александр, генеральный директор- председатель правления Группы ЛСР, Председатель Общественного совета по вопросам координации деятельности саморегулируемых организаций в Санкт-Петербурге в сфере строительства при Правительстве Санкт-Петербурга,<br /> - Шубарев Максим, президент НП СРО &laquo;Объединение строителей Санкт-Петербурга&raquo;, председатель совета директоров Холдинга SETL GROUP,<br /> - Тиктинский Эдуард, председатель совета директоров строительного Холдинга RBI,<br /> - Константинов Илья, президент СРО НП &laquo;Центр Объединения Строителей &laquo;СФЕРА-А&raquo;,<br /> - Назаров Владислав, генеральный директор ОАО &laquo;Санкт-Петербургское<br /> ипотечное агентство&raquo;,<br /> - Бритов Олег, исполнительный директор Союза строительных объединений и организаций,<br /> - Туркин Федор, генеральный директор ЗАО &laquo;РосСтройИнвест&raquo;,<br /> - Шоломова Ольга, заместитель директора по экономике и общим вопросам ЗАО &laquo;ЛЕНСТРОЙРЕМОНТ&raquo;,<br /> - Мороз Антон, член Совета СРО НП &quot;Балтийский строительный комплекс&quot;,<br /> - Иваха Вячеслав, заместитель генерального директора компании&laquo;Белаг&raquo;,<br /> - Жигачев Руслан, генеральный директор Компании&laquo;КОНСТАНТА спорт&raquo;.</p> <p>&laquo;Строительная отрасль &ndash; это одна из важнейших частей экономики Санкт-Петербурга. И очень приятно, что в этой сфере Петербург является лидером страны, - отметил Михаил Осеевский, открывая круглый стол. &ndash; Санкт-Петербург сегодня активно строит и покупает жилье. В городе действуют несколько жилищных программ, в том числе по расселению ветхого жилья, коммунальных квартир, целевые программы &laquo;Молодежи &ndash; доступное жилье&raquo;, &laquo; Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения&raquo;. Мы не собираемся стоять на месте, сейчас идет разработка нового проекта по строительству школ на основе государственно-частного партнерства. В этом случае инвестор строит школу и получает здание на 10 лет в управление и на обслуживание. Государство, получив современное, построенное за короткий период здание, осуществляет в нем образовательный процесс и за оговоренный срок возвращает инвестору вложенные средства. Это не наше ноу-хау, подобные технологии широко используются за границей, например, в Германии. Первый такой проект мы намерены реализовать в Петро-Славянке, где сейчас ведется большое строительство. Ожидается, что школа будет построена уже в следующем году. При финансировании из бюджета таких сроков мы бы не смогли добиться&raquo;.</p> <p>С начала 2010 года в строительной отрасли упразднено государственное лицензирование. Вместо получения государственного допуска строительные компании должны состоять в той или иной саморегулируемой организации, которая ручается за своих членов, отвечая за них своей репутацией, а также деньгами компенсационных фондов.</p> <p>По мнению Вячеслава Семененко, прежняя, упраздненная система лицензирования все равно не решала задач обеспечения качества и соблюдения правил. Получить государственную лицензию не составляло труда. Сейчас, по оценке главы Комитета по строительству, переход отрасли на саморегулирование в Петербурге уже фактически состоялся, но новому порядку еще нужно устояться. Сейчас необходимо преодолеть трудности перехода, наладить взаимодействие государства и частных организаций в новых условиях. В любом случае, подчеркнул Вячеслав Семененко, некоторые меры госрегулирования все равно будут сохранены, государство не должно самоустраняться от социально значимого рынка.</p> <p>Опыт работы строительной отрасли при введении механизма саморегулирования проанализировал председатель Общественного совета по вопросам СРО при Правительстве Петербурга Александр Вахмистров. Он отметил, что государство старается все больше уходить от излишнего регулирования отраслей реальной экономики, в том числе и в строительной отрасли. Запустив процесс создания СРО, государство надеется, с одной стороны, облегчить бизнесу выход на рынок, с другой стороны, оно ожидает, что бизнес-сообщество будет само очищать свои ряды от недобросовестных компаний. Как отметил Александр Вахмистров* *одним из важнейших вопросов в строительстве является безопасность. Государство регулировало строительство СНиПами, лицензированием, проверками Госстройнадзора и Ростехнадзора. Сейчас контроль уравновешивается саморегулированием, которое позволяет избежать злоупотреблений лицензионной системы и создать механизмы &laquo;самоочищения&raquo;. Членство в СРО обязывает выплачивать взносы в компенсационный фонд, который используется для погашения ущерба, если он нанесен по вине какой-либо из компаний-участников. По оценке Александра Вахмистрова, процесс образования саморегулируемых организаций в Санкт-Петербурге прошел, может быть, и &laquo;болезненно, но не смертельно трудно&raquo;, механизм запущен и работает. В Санкт-Петербурге и Ленинградской области образовано уже около 50 СРО в сфере строительства, проектирования и изысканий. Всего по России их больше 350. СРО создаются и по территориальному признаку (по регионам), и в общероссийском масштабе, объединяясь по определенным отраслям строительства.</p> <p>Как заметил Эдуард Тиктинский, - саморегулируемые организации по мере их становления будут влиять на законотворческий процесс, добиваясь принятия норм, взаимоприемлемых для участников рынка. Президент Холдинга RBI подчеркнул, что членство в СРО должно стать для конечного покупателя гарантом надежности компании-застройщика.</p> <p>По данным Максима Шубарева* *к концу прошлого года в СРО нашего города вступили 2,5 тысячи строительных компаний. Сейчас петербургские СРО насчитывают более 10 тысяч компаний, получивших допуск к работам.</p> <p>&laquo;Нужно добиться, чтобы допуск СРО стал знаком качества, которому доверяет покупатель или заказчик&raquo;, - сказал Максим Шубарев. По словам главы СРО, уже сейчас создаются информационные базы и &laquo;черные списки&raquo; недобросовестных компаний и объединений. Для поддержания порядка и соблюдения правил в СРО работают комиссии контроля по этике бизнеса и третейские суды. Размер вклада в компенсационный фонд будет зависеть от стоимости подрядов, за которые берется компания. Любой конфликт на рынке получает огласку через претензии заказчиков, на которые приходится реагировать рублем.</p> <p>Председатель Комитета по строительству Вячеслав Семененко отметил: &laquo;Теперь по качеству строительства необходимо обращаться не в профильные органы государственной власти, а напрямую в СРО. Для решения таких вопросов в каждой СРО есть компенсационный фонд. Кроме того, жалобы помогут очистить рынок от недобросовестных строителей&raquo;.</p> <p>***<br /> На сегодняшний день в Санкт-Петербурге официально действует 24* *саморегулируемых организаций (СРО) в сфере строительства. Численность их растет - если на конец 2009 года в петербургские СРО вошли чуть более 2500 организаций, то сегодня в Санкт-Петербурге членами той или иной саморегулируемой организации стали 10 302 строительных компаний, в целом по Северо-Западному региону &ndash; 11 819. Более 90% из них &ndash; это представители среднего и малого бизнеса.</p> Fri, 13 Aug 2010 11:27:00 +0400 http://sros.spb.ru/news/130810/ <p>АИЖК рефинансировало 2831 ипотечный кредит на общую сумму 2,947 млрд рублей. Средний размер рефинансированного ипотечного кредита в июле составил 1,043 млн рублей, средний размер первоначального взноса - 779,11 тыс. рублей. Средневзвешенная ставка ипотечного кредита - 11,61%, средневзвешенный срок - 204 месяца. Ежемесячный совокупный доход семьи заемщика - 44,53 тыс. рублей. Средний совокупный доход заемщика &mdash; 24,11 тыс. рублей. Средний возраст заемщика - 34 года. Средний размер ежемесячного платежа на одного заемщика - 6,75 тыс. рублей. Средняя площадь приобретаемого жилья - 51,67 кв. м. Средняя цена жилья, купленного по ипотеке за 1 кв. м по России, - 36,354 тыс. рублей., по Москве - 124,654 тыс. рублей, сообщает&laquo;Коммерсант&raquo;.</p> Fri, 13 Aug 2010 10:00:00 +0400 http://sros.spb.ru/news/11086/ <p>Во вторник, 10 августа 2010 года, на заседании правительства Санкт-Петербурга была рассмотрена и утверждена долгосрочная целевая программа &laquo;Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности систем водоснабжения Южной зоны Санкт-Петербурга на период до 2012 года&raquo;. Основная цель программы - повышение надежности и качества предоставляемых услуг водоснабжения за счет внедрения энергосберегающего и энергетически эффективного оборудования.</p> <p>Финансирование основных мероприятий программы будет осуществляться за счет средств бюджета Санкт-Петербурга и средств ГУП &laquo;Водоканал Санкт-Петербурга&raquo;. Общий объем финансирования &ndash; 2,5 млрд рублей.<br /> Программа будет реализована&nbsp; в два этапа.</p> <p>Первый этап &ndash; это модернизация&nbsp; 34 повысительных насосных станций, включая замену насосного и иного энергомеханического оборудования на более современное и энергоэффективное, а также внедрение комплексной системы сбора, регистрации, хранения, обработки и передачи данных о водопотреблении абонентов, включая установку у абонентов расходомеров. Предполагается&nbsp; внедрить&nbsp; автоматизированную систему контроля качества воды с дистанционной передачей данных.&nbsp; Всё это будет сделано в 2010 &ndash; 2011 годах.</p> <p>В ходе второго этапа (2010 &ndash; 2012 годы) будет реконструирован комплекс подачи воды Южной водопроводной станции, включая реконструкцию четырех машинных отделений.</p> <p>Реализуемая программа является комплексным проектом, все элементы которого тесно взаимоувязаны между собой. Мероприятия программы охватывают весь технологический процесс транспортировки питьевой воды от головных сооружений водоснабжения до конечного потребителя. Так, замена насосного и другого энергомеханического оборудования Южной водопроводной станции и повысительных насосных станций позволит значительно снизить энергозатраты на подачу и транспортировку питьевой воды. Установка расходомеров с дистанционной передачей данных на выходе с головных сооружений водоснабжения, на повысительных насосных станциях, на границах районов водоснабжения и непосредственно у абонентов даст возможность получать всю необходимую информацию о водопотреблении в режиме реального времени.</p> <p>Приборы контроля качества воды, которые также планируется установить на выходе с головных сооружений водоснабжения, на повысительных насосных станциях, на границах районов водоснабжения и непосредственно у абонентов, обеспечат контроль качества воды на всех этапах транспортировки в режиме &laquo;онлайн&raquo;.<br /> &nbsp;<br /> Таким образом, информация о состоянии системы водоснабжения в режиме реального времени будет собираться на всех этапах технологического процесса транспортировки питьевой воды.</p> <p>В результате к концу 2012 года планируется снизить количество повреждений на сетях на 31,5%, уменьшить неучтенный расход и потери воды на сетях на 36,4%, сократить&nbsp; потребление электроэнергии в Южной зоне водоснабжения на 41,7%.</p> <p>Напомним, что 21 июня 2010 года петербургский Водоканал представил инновационную систему управления водоснабжением города, одновременно запустив в пуско-наладку новый блок подготовки питьевой воды (блока К-6) на Южной водопроводной станции. Сегодня уже осуществлен пилотный проект по созданию такой системы - в зоне влияния Урицкой насосной станции, на территории с населением в 140 тыс. человек. Эта территория входит в Южную зону водоснабжения. Реализация пилотного проекта позволила получить следующие результаты:<br /> &bull;&nbsp;Энергопотребление снизилось на 39%.<br /> &bull;&nbsp;Удельная аварийность сократилась на 32%<br /> &bull;&nbsp;Потери воды снизились на 32%.</p> <p><em><strong>Для справки:<br /> </strong>Южная зона водоснабжения охватывает основные жилые районы на юге города - Невский (левобережный), Фрунзенский, Московский, Кировский и Красносельский. Количество обсуживаемого населения в Южной зоне водоснабжения составляет 1 274 тыс. человек.<br /> Основные характеристики Южной зоны водоснабжения:<br /> Подача воды&nbsp; - 656 тыс. куб.м/сут.&nbsp; <br /> Площадь территории обслуживания &ndash; около 195 кв. км.<br /> Количество номерных насосных станций&nbsp; - 41.</em></p> Wed, 11 Aug 2010 14:25:00 +0400 http://sros.spb.ru/news/11084/ <p>Комитет по жилищному и гражданскому строительству Национального объединения строителей принял решение активно участвовать в работе по актуализации и разработке строительных норм и правил (СНиПов), относящихся к предметам его ведения. Протокол заседания с соответствующим обращением направлен в Совет НОСТРОЯ после заседания комитета, прошедшего в Санкт-Петербурге.</p> <p>Заседание проходило под председательством члена Совета НОСТРОЯ, президента СРО НП &laquo;Объединение строителей СПб&raquo; Максима Шубарева. Члены комитета продолжили работу по формированию структуры подкомитетов и рабочих групп: на заседании был избран председатель подкомитета по жилищному строительству, руководитель НП &laquo;Саморегулируемая корпорация строителей Красноярского края&raquo; Антон Глушков.</p> <p>В связи с актуальностью для российской экономики вопросов энергосбережения, участники заседания приняли решение о создании одноименной рабочей группы под руководством представителя НП СРО &laquo;Межрегиональное объединение строителей&raquo; Юрия Вербицкого.</p> <p>Кроме того, на мероприятии решались актуальные для строительной отрасли вопросы, в том числе о комплексе мероприятий, направленных на сокращение административных барьеров при реализации инвестиционно-строительных проектов, об унифицированных требованиях по особо опасным работам и форме Свидетельства о допуске, а также вопрос порядке выдачи выписки и иных сведений из реестра членов СРО и др.</p> <p>Комитетом принято решение обратиться в НОСТРОЙ с предложением регулярно информировать членов комитета о ситуации с внесением поправок в Постановление Правительства РФ от 3 февраля 2010 г. №48 &laquo;О минимизации необходимых требований к выдаче саморегулируемым организациям свидетельств о допуске к работам на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах капитального строительства, оказывающим влияние на безопасность указанных объектов&raquo;.</p> Wed, 11 Aug 2010 12:00:00 +0400 http://sros.spb.ru/news/11083/ <p>В первой половине 2010 г количество ипотечных сделок выросло более чем на 50% по сравнению с аналогичным периодом 2009 г., публикует данные компания Est-a-Tet. С учетом активного спроса на жилье в новых домах, который наблюдается в этом году, многие банки реанимировали свои ипотечные программы, стали более ориентированными на клиента. Эта ситуация диаметрально отличается от той, которая наблюдалась во время кризиса, когда позиция банков была более жесткой, а ставки и требования к заемщикам - более высокими&raquo;, - говорит старший юрисконсульт компании Анастасия Петрухина.</p> <p>Такое положение дел на ипотечном рынке, по мнению эксперта, можно объяснить тем, что государство сегодня стало основным регулятором в этой сфере бизнеса - введением госпрограмм по поддержке ипотеки оно оказывает влияние на государственные банки, которые вынуждены смягчать условия своих ипотечных программ. Вслед за ними этими тенденциям следуют и остальные игроки рынка.</p> <p>По словам Анастасии Петрухиной, еще одним положительным трендом в этой области стал отказ банков в пользу кредитора от страхования жизни и трудоспособности заемщика (личное страхование), а также риска утраты или ограничения/обременения права собственности на предмет залога (страхование титула). &laquo;Предпосылкой к этому событию стало несколько решений ФАС, наложивших штрафные санкции на банки, понуждавшие клиентов заключать подобные договоры страхования. Теперь банковские структуры считают договор страхования титула ипотечным заемщиком необязательным, но с оговоркой: при наличии договора личного страхования. Кредитная ставка в этом случае может быть меньше на 1 %&raquo;, - рассказывает старший юрисконсульт.</p> <p>По данным специалистов компании Est-a-Tet, сегодня первоначальные взносы по ипотечным кредитам снизились в среднем до 10%. В частности, такие условия анонсируют Московский кредитный банк, ВТБ24, СберБанк. Снижаются также ипотечные ставки для приобретения жилья в новостройках. Так, в том же Московском кредитном банке ставки на ипотеку понизились до 13% в рублях - на этапе строительства объекта, и до 10% - на квартиры в уже построенном объекте. Снизились ставки в банке Nordea, где сегодня кредит можно взять на условиях 9% годовых, но под залог своей недвижимости. Средняя процентная ставка на ипотечные программы для приобретения жилья в новостройках составляет от 13-14% годовых в рублях.<br /> &nbsp;<br /> Кроме смягчения условий кредитования также наметилось еще одно позитивное движение рынка - банки становятся все более клиентоориентированными.</p> <p>&laquo;На рынок выходят новые банки, начинающие или возобновляющие кредитование недвижимости, появляются новые схемы, начинает работать схема оплаты цены квартиры с использованием банковского аккредитива. Отдельные банки уже начали работу по стандартам АИЖК и готовы кредитовать объекты, на которые у юрлица уже оформленно право собственности. Ставки по таким программам варьируются в пределах 11% в рублях&raquo;, - сообщает Анастасия Петрухина.</p> <p>Перечень банков, активно кредитующих сегодня новостройки, практически не поменялся: среди них такие флагманы, как Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Московский кредитный банк, Банк Москвы, Возрождение. По информации Est-a-Tet, те банки, которые сегодня подтягиваются к лидерам рынка, также начинают активно снижать ставки по своим кредитам, выдаваемым, как правило, под залог своей недвижимости, - в среднем до 13-14% годовых.</p> Wed, 11 Aug 2010 10:44:00 +0400 http://sros.spb.ru/news/11082/ <p>Петербургское СРО Центр объединения строителей &laquo;Сфера-А&raquo; приступило к разработке предложений по внесению изменений в строительные нормы и правила. Как пояснили АСН-Инфо в пресс-службе СРО, эта работа инициирована в контексте высказываний властей о необходимости гармонизации российских СНиПов и ГОСТов с европейскими стандартами качества (еврокодами), и о пересмотре, устаревших нормативов, в том числе в связи с глобальными изменениями климата.</p> <p>СРО готово к сотрудничеству с Национальным объединением проектировщиков и приглашает к взаимодействию по данному вопросу другие заинтересованные организации. &laquo;Я полагаю, что изменения в первую очередь должны коснуться СНиПа 3.03.01-87 &laquo;Несущие и ограждающие конструкции&raquo;&raquo;, - сообщил старший специалист контрольной комиссии &laquo;Сфера-А&raquo; Алексей Ягунков. По его словам, изменения среднегодовых температур даже на 2 градуса, как в сторону повышения, так и в сторону понижения, если подтвердится, что они носят системный характер, могут привести к повышению нагрузок на конструкции и материалы; поэтому нужно повысить нормативные требования к запасу их прочности.</p> Wed, 11 Aug 2010 09:39:00 +0400 http://sros.spb.ru/news/110810/ <p>Численность членов саморегулируемых организаций в строительстве продолжает увеличиваться и впервые превысило 80 тысяч. По состоянию на 9 августа общее число членов СРО составило 80536, из них членов НОСТРОЙ &ndash; 69145. Однако динамика изменения численности СРО со всей очевидностью показывает, что процесс вступления компаний в саморегулируемые организации близок к завершению.</p> <p>Результаты опроса, проведенного на сайте Национального объединения строителей, также подтверждают, что большинство высказывается за стабилизацию численности СРО. Только 5% голосовавших утверждают, что количество членов СРО будет расти, 27% считают, что их число уменьшится значительно. Остальные (67%) полагают, что количество членов СРО почти не изменится (30%) или уменьшится незначительно (37%).</p> <p>Вызывает интерес статистика распределения строительных компаний по саморегулируемым организациям. Самая крупная СРО &ndash; &laquo;Объединение инженеров-строителей&raquo; (Москва) имеет в составе 5672 члена. Она &ndash; единственная в группе СРО с составом более 2000 членов.</p> <p>В группе саморегулируемых организаций с численностью от 1000 до 2000 членов &ndash; 9 СРО, всего в их составе почти 14,5 тыс. компаний.</p> <p>В числе саморегулируемых организаций с численностью от 500 до 1000 членов &ndash; 21 СРО, они объединяют в общей сложности, 13,9 тыс. компаний.</p> <p>Самая большая группа саморегулируемых- организаций &ndash; это СРО с численностью от 200 до 500 компаний &ndash; их насчитывается 108, и они объединяют 33 тыс. компаний. Еще 79 СРО имеют менее 200 членов &ndash; в них состоит без малого 12 тыс. компаний, сообщает Internet-портал: &laquo;Саморегулирование в строительной отрасли&raquo;.<br /> &nbsp;</p> Wed, 11 Aug 2010 09:35:00 +0400