19

ЛЕТ НА СТРОИТЕЛЬНОМ
РЫНКЕ

№1

СРО В СЗФО

Допуск СРО строителей от «Объединение строителей СПБ»
80%

ЖИЛЬЯ В СПБ СТРОИТСЯ
ЧЛЕНАМИ ОБЪЕДИНЕНИЯ

1.39

МЛРД РУБЛЕЙ
СУММАРНЫЙ
КОМПЕНСАЦИОННЫЙ
ФОНД

+7 (812) 347-7891 +7 (812) 320-8648
По вопросам вступления в СРО
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
АДМИРАЛТЕЙСКАЯ НАБ,10

Новости компаний

ЮИТ сдал первую очередь комплекса «Новоорловский»

12 декабря 2016 г. 13:14

Компания «ЮИТ Санкт-Петербург»  получила разрешение на ввод в эксплуатацию объектов первой очереди комплекса комфорт-класса «Новоорловский», создающегося в Приморском районе по проекту знаменитого испанского архитектора Рикардо Бофилла. Комплекс располагается на севере города,  в благоприятных экологических условиях - в окружении зеленых массивов Новоорловского лесопарка, недалеко от Суздальских озер, и имеет удобное транспортное сообщение. Концепция реализуемого ЮИТ проекта комплекса «Новоорловский» предусматривает воплощение европейских подходов к формированию современной комфортной, гармоничной жилой среды на территории с детально продуманной организацией пространства и всей необходимой для жителей инфраструктурой.

В состав объектов первой очереди комплекса «Новоорловский»  (построенных по адресу: Суздальское шоссе, д. 28, корп. 2, строение 1)  входит два 25-этажных жилых дома (444 квартиры общей площадью 25, 5 тыс.кв м) и многоярусный паркинг  (314 машиноместа). 

Квартиры в домах первой очереди – от 1- до 3-комнатных (площадью от 40 до 90, 6 кв. м.) с удобными и разнообразными планировками. В том числе имеются квартиры с современными европланировками, с объединенной зоной кухни и гостиной. Все квартиры – с остекленными балконами и лоджиями, в  части квартир – большие финские балконы. Благодаря предусмотренным окнам большего размера, чем в стандартных для рынка объектах, обеспечивается отличная освещенность квартир.  В коридорах квартир выделены специальные места для встроенных шкафов и гардеробных. Ряд квартир имеют помещения для финских саун (площадью 3-4 кв. м, с входом из ванной комнаты). В подвальных этажах домов располагаются хозяйственные кладовые, в которых жители могут хранить, например, сезонный инвентарь (велосипеды, лыжи, санки и т.д.), максимально эффективно используя пространство самих квартир.  Комфорт проживания обеспечивают и современные европейские инженерные решения, в частности, устанавливаемая во всех квартирах система принудительной механической вентиляции с естественным притоком воздуха, создающая оптимальный микроклимат.

Квартиры в домах первой очереди комплекса «Новоорловский» были выведены на рынок в конце декабря 2013 года, и на сегодня в них реализовано более 95% квартир. 50% квартир приобретено покупателями с использованием ипотеки. Все квартиры сдаются с базовой подготовкой или с финской отделкой «под ключ», предусматривающей для клиентов возможность выбора материалов, оборудования и заказа разнообразных дополнительных услуг.

Архитектурно-градостроительная концепция, проектная документация и проект ландшафтного дизайна территории комплекса «Новоорловский» разработаны бюро всемирно известного архитектора Рикардо Бофилла «Taller de Arquitectura», имеющего большой опыт проектирования комплексной застройки во многих городах мира. В рамках проекта комплекса «Новоорловский», осуществляемого на территории площадью 46 га, планируется возвести около 400 тысяч кв. м. жилья (более 7 500 квартир) и всю необходимую для комфортного проживания социальную и коммерческую инфраструктуру.

Создающиеся ЮИТ новые кварталы образуют, преимущественно, 7-этажные дома, отдельные доминанты - 25-этажные здания – располагаются по периметру территории. Архитектурный облик всех зданий  выполнен в стиле неоклассики. Традиционная для Петербурга «регулярная» планировка кварталов и достаточно невысокая плотность застройки будут дополнительно способствовать формированию качественной и комфортной среды. Центральной «осью» комплекса станет широкая пешеходная улица, на которой сконцентрируется торговая и коммерческая инфраструктура. Рядом с домами предусмотрены многочисленные детские игровые площадки с оборудованием финской компании Lappset, площадки для отдыха взрослых и занятий спортом. Запроектированы удобные прогулочные зоны, велосипедные и роллерные дорожки, а рядом со зданиями – велопарковки. Будут созданы даже специальные площадки для выгула собак. Соседство с большой парковой зоной (благоустроенная часть Новоорловского лесопарка располагается в двух минутах ходьбы от домов) открывает жителям широкие возможности для активного отдыха всей семьей на свежем воздухе.

В настоящее время ЮИТ ведет строительство также объектов второй очереди комплекса – двух 7-этажных домов (620 квартир) и пристроенной закрытой автостоянки (252 машиноместа), которые будут введены в эксплуатацию во II квартале 2017 года. Кроме того, в октябре 2016 года была выведена на рынок третья очередь,  включающая 7-этажный жилой дом (343 квартиры общей площадью 12, 3 тыс. кв.м.), - она будет сдана в IV квартале 2018 года.

Справка:
Концерн ЮИТ – новатор в строительной отрасли, который создает устойчивую и привлекательную городскую среду в Финляндии, России, странах Балтии, Чехии и Словакии. ЮИТ строит жилье и коммерческие помещения, создает инфраструктуру, осуществляет комплексное развитие территорий. ЮИТ имеет более чем 100-летний опыт работы и сильные позиции на рынке: в Финляндии концерн является крупнейшим застройщиком жилья, а в России самым значимым иностранным застройщиком. В Финляндии ЮИТ - один из лидеров по возведению объектов коммерческой недвижимости и инфраструктуры. ЮИТ обеспечивает работой более 6 000 человек в семи странах. В 2015 году торговый оборот компании составил около 1,8 миллиардов евро. Акции ЮИТ котируются на хельсинкской бирже NASDAQOMXHelsinkiOy.
ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург» – региональное подразделение финского строительного концерна ЮИТ (YIT). На счету компании, осуществляющей свою деятельность с 1988 года, более 170 объектов различного назначения – от сети автозаправочных станций до водоочистных сооружений, крупнейших заводов и фабрик. Сегодня ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург» – одна из лидирующих компаний в области жилищного строительства под маркой ЮИТ ДОМ. С начала 2000-х годов, работая на рынке жилищного строительства Санкт-Петербурга, ЮИТ ввел в эксплуатацию более 850 000 кв. м жилья. В настоящее время компания «ЮИТ Санкт-Петербург» ведет строительство объектов в составе четырех жилых комплексов общей площадью около 250 000 кв. м. в Центральном, Василеостровском, Приморском и Пушкинском районах Петербурга. На всех объектах строительства компания выступает в качестве заказчика, генерального инвестора и застройщика. ЮИТ работает в Санкт-Петербурге строго в рамках 214-ФЗ.