19

ЛЕТ НА СТРОИТЕЛЬНОМ
РЫНКЕ

№1

СРО В СЗФО

Допуск СРО строителей от «Объединение строителей СПБ»
80%

ЖИЛЬЯ В СПБ СТРОИТСЯ
ЧЛЕНАМИ ОБЪЕДИНЕНИЯ

1.36

МЛРД РУБЛЕЙ
СУММАРНЫЙ
КОМПЕНСАЦИОННЫЙ
ФОНД

+7 (812) 347-7891 +7 (812) 320-8648
По вопросам вступления в СРО
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
АДМИРАЛТЕЙСКАЯ НАБ,10

Взаимодействие с госорганами

Взаимодействие с госорганами

В 2016 году СРО А «Объединение строителей СПб» продолжила работу по преодолению административных барьеров в строительстве. Так, объединение приняло активное участие в заседаниях Штаба по улучшению условий ведения бизнеса в Санкт-Петербурге, возглавляемого губернатором Санкт-Петербурга Георгием Полтавченко. В рамках работы Штаба было принято решение о возобновлении системной деятельности одной из рабочих групп при Комитете по строительству «Улучшение предпринимательского климата в сфере строительства» под руководством Алексея Золотова - начальника аппарата вице-губернатора Санкт-Петербурга Игоря Албина. Генеральный директор объединения Алексей Белоусов был назначен заместителем руководителя этой рабочей группы. На прошедших в 2016 году заседаниях рассматривались задачи органов исполнительной власти Санкт-Петербурга по созданию «единого окна» для инвесторов с целью прохождения процедур, необходимых для получения разрешения на строительство, а также проблемы принятия Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 22.08.2016 г. №706 «О создании государственной информационной системы Санкт-Петербурга «Единая система строительного комплекса Санкт-Петербурга». 

Помимо этого объединение принимало участие в совещаниях по подготовке предложений, направленных на обеспечение устойчивости градостроительного развития Санкт-Петербурга под председательством помощника полномочного представителя Президента РФ в Северо-Западном Федеральном округе Сергея Зимина. На совещаниях обсуждались проблемы экономической устойчивости строительной отрасли, нарастание кризиса рынка жилищного строительства, отсутствие эффективных мер по государственной поддержке ввода жилья эконом-класса, внедрению комплексного механизма проектного финансирования при строительстве такого жилья и оказание содействия гражданам в улучшении жилищных условий. Среди принятых решений - создание рабочей группы (с участием представителей заинтересованных застройщиков и банковских структур) по подготовке нормативного обеспечения системы проектного финансирования долевого строительства и внедрение данной системы при содействии органов исполнительной власти Санкт-Петербурга. Рабочей группе было дано поручение подготовить в предварительной редакции документацию, обеспечивающую внедрение на региональном уровне системы проектного финансирования долевого строительства, включая проекты необходимых нормативно-правовых и методических документов.

В рамках работы Координационного совета по развитию строительной отрасли при полномочном представителе Президента РФ в СЗФО с участием представителей объединения рассматривался проект федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части создания условий для обеспечения граждан жильем экономического класса», подготовленный экспертным комитетом Координационного совета. 

В рамках работы объединения с Комитетом по информатизации и связи Санкт-Петербурга и с Комитетом по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга была проведена подготовительная работа для перехода к электронному документообороту при прохождении процедур, необходимых для получения разрешения на строительство, по созданию «единого окна» для застройщиков и инвесторов. По инициативе объединения и комитетов для застройщиков было решено организовать и провести ряд семинаров на тему «Внедрение Единой Системы Строительного Комплекса (ЕССК) в части получения градостроительного плана земельного участка и разрешения на строительство в электронном виде», а также на тему сопряжения ЕССК с программными комплексами строительных организаций. 

В целях осуществления более тесного взаимодействия между Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу и объединением, в течение года был проведен ряд круглых столов и семинаров для строительных компаний. На мероприятиях обсуждались практические вопросы подачи документов на регистрацию права на недвижимость в электронном виде. Специалисты Управления обучали компании алгоритму заполнения документов через сайт. Кроме того, с участием компаний – членов объединения, а также представителей Комитета по строительству и Управления Росреестра по Санкт-Петербургу на совещаниях обсуждались проблемы нового порядка получения застройщиками заключений о соответствии их проектных деклараций требованиям №214-ФЗ, вопросы, связанные со сроками вступления в силу положений №304-ФЗ, размеры отчислений застройщиками в компенсационный фонд долевого строительства, порядок функционирования фонда, его полномочия.

В рамках работы Общественного совета при Комитете по строительству Санкт-Петербургу, возглавляемого президентом объединения Александром Вахмистровым, рассматривался проект распоряжения комитета «Об утверждении требований к закупаемым Комитетом по строительству и подведомственными Комитету Санкт-Петербургским бюджетным учреждением «Управление строительными проектами», Санкт-Петербургским государственным казеным учрежднием «Фонд капитального строительства и реконструкции» отдельными видами товаров, работ, услуг (в том числе предельных цен, товаров, работ, услуг)». Также рассматривался вопрос необходимости использования комитетом реестров членов саморегулируемых организаций при осуществлении закупок. Кроме того, Советом был поставлен вопрос целесообразности его участия в работе комиссии по определению поставщиков (подрядчиков и исполнителей).

Представители СРО А «Объединение строителей СПб» в декабре 2016 г. приняли участие в совещании под председательством вице-губернатора Санкт-Петербурга Игоря Албина по вопросам взаимодействия исполнительных органов государственной власти города по реализации государственной услуги по предоставлению решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика в сфере жилищного строительства. На совещании было принято решение о направлении в адрес вице-губернатора предложений строительного сообщества в части порядка, форм и сроков по формированию социальных обязательств застройщиков. Также было принято решение сформировать Рабочую группу по определению обязательств застройщика при строительстве социальных объектов и передаче их в собственность городу. Работа в этом направлении будет продолжена в 2017 году.

В связи с изменениями в градостроительном законодательстве, объединением во взаимодействии с Комитетом по градостроительству и архитектуре в 2016 году осуществлялась работа по подготовке изменений в Правила землепользования и застройки города. Утвержденные ранее ПЗЗ корректировались в части отображения новых границ зон охраны, учета новых границ зон охраны при установлении территориальных зон и утверждения собственно градостроительных регламентов в границах зон охраны.