Новости отрасли

Urban Awards-2023: создавая свою метавселенную

02 июня 2023 г.

Самый статусный горнолыжный курорт страны – Красная Поляна – вновь послужил площадкой для торжественной церемонии Urban Awards. Награды в нескольких десятках номинаций вручались главным аватарам индустрии недвижимости. Тематика мероприятия была обусловлена все возрастающей популярностью нейронных сетей и технологий дополненной реальности, которые сейчас активно осваиваются наиболее прогрессивными участниками рынка. Организаторы предложили всем гостям концертного зала Red Arena погрузиться в новую метавселенную под названием Urbanesis – пространство безбарьерной коммуникации и равных возможностей.

31 мая были объявлены победители федеральной премии Urban Awards – это уже 15-й финал на счету оргкомитета. Как и в прошлый раз, мероприятие прошло в коллаборации с форумом недвижимости «Движение». Стилистика премии выдержана в духе «кибер-оптимизма». Организаторы провозгласили создание особой метавселенной Urbanesis, призванной преобразить мир недвижимости, когда потребительство уступит место творческому сотрудничеству всех заинтересованных сторон, а разрозненные связи объединятся в единую сеть, поддерживаемую искусственным интеллектом. В качестве ведущих были приглашены известные актеры стендапа Екатерина Скулкина и Дмитрий Хрусталев.

Исторически премия тесно связана с Санкт-Петербургом и петербургским рынком недвижимости. Переезд на юг в этом плане нисколько не сказался на взаимном интересе. Ряд застройщиков из Северной столицы делегировали на конкурс свои новостройки. Так, ГК «ПСК», Legenda и Группа «Аквилон» подошли к финалу с тремя номинациями, «Мегалит – Охта Групп», «Еврострой», «Ленстройтрест» и Группа «Эталон» – с четырьмя (у «Эталона» одна из них относится к масштабному омскому проекту «Зеленая река»). Безусловный многолетний чемпион спроса в Санкт-Петербурге и на всем северо-западе холдинг Setl Group добилась успеха по трем позициям из трех возможных. ЖК Astra Marine на берегу Невы, который финансируется ВТБ, был удостоен звания «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт- класса Санкт-Петербурга». ЖК «Город звезд» (часть проекта по освоению сверхкрупного участка в Новосаратовке) взял награду в номинации «Жилой комплекс года комфорт-класса Ленинградской области». Весной этого года началось заселение престижного ЖК Victory Plaza у Чесменского дворца. Коммерческая карьера проекта сложилась очень удачно – к настоящему времени из фонда в 128 квартир не нашли покупателя лишь около 10%. Таким образом, мнение экспертов, признавших дом главной новостройкой года в петербургском премиум-классе, совпало со вкусами потребительской аудитории.

Из числа премиальных проектов в стадии строительства лучшим объявлен «Коллекционный дом 1919» (застройщик Element Development). В петербургском элит-классе статус проекта №1 был присвоен ЖК Astrum на Крестовском острове (расконсервированный и перезапущенный «Дом Билибина»). Конкуренцию в борьбе за эту статуэтку ему составили ЖК «Приоритет» и ЖК «Северная корона». Впрочем, они тоже не остались без трофеев. Первый теперь с полным правом может называться лучшим клубным домом страны. А второй (вернее его корпус с апартаментами – бывший доходный дом Покотиловой 1912 г. постройки) обошел всех в номинации, предназначенной для апарт-комплексов с высокобюджетным предложением. Позиция «Лучший петербургский комплекс апартаментов бизнес-класса» закрыта проектом Vidi от Fizika Development (Центральный район, 200 м от набережной Невы и 800 м от Александро-Невской лавры).

Новые экспонаты – десятый и одиннадцатый по счету – увеличили коллекцию наград, собранную Группой RBI. Речь идет о победах в номинациях «Жилой комплекс года бизнес-класса Санкт-Петербурга» (за ЖК «Миръ») и «Комплекс года Санкт-Петербурга и Ленинградской области с лучшей архитектурой» (за ЖК «Созидатели»).

Наилучшие условия для молодых семей предлагаются в ЖК «Янила Кантри Клаб» (лесистая зона на западе Петербургской агломерации). Над проектом работала группа архитекторов и урбанистов из Нидерландов, которую возглавлял Рюрд Гитема, партнер KCAP Architects & Planners. На территории соседнего квартала предусмотрены школа, детский сад и спортивная площадка.

Проект «Приморский квартал» боролся за первое место сразу в четырех номинациях и был провозглашен комплексом года в петербургском комфорт-классе. Это звание у него оспаривали финский городок «Юттери» (застройщик ГК «Ленстройтрест») и ЖК New Time (застройщик холдинг «РСТИ»).

На петербургском рынке сохраняется присутствие обширного пула сервисных апартаментов. Эксперты премии сочли, что наиболее эффективно этой недвижимость управляет компания «Вертикаль Хоспителити». На ее балансе находятся такие проекты, как Vertical Петербург, We&I Петербург, We&I Ramada Петербург, а также Vertical Boutique Москва и You&Co Дубай.

ПОБЕДИТЕЛИ 15-Й ФЕДЕРАЛЬНОЙ ПРЕМИИ URBAN AWARDS

ОСНОВНЫЕ НОМИНАЦИИ

НОМИНАЦИЯ	ПОБЕДИТЕЛЬ	КОМПАНИЯ	РЕГИОН
Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса ДФО	ЖК «Полюса»	Стройкор Плюс	Хабаровск
Лучший строящийся региональный комплекс комфорт-класса СФО	Квартал открытий «Беринг»	Компания «Новый мир»	Новосибирск
Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса УФО	ЖК Amundsen	Девелоперская компания «Прогресс»	Екатеринбург
Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса ПФО	Sunvill. Солнечные кварталы	КОМОССТРОЙ®	Удмуртская Республика
Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса ЮФО+ СКФО	ЖК «ВИНОГРАД»	СЗ «ЛИГА-СТРОЙ»	Волгоград
Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса ЦФО	ЖК Romanovo city	ГК «Ремстройсервис»	Липецкий район
Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса СЗФО	ЖК «АЭРО»	ГК «Расцвет»	Калининградская область
Лучший региональный комплекс комфорт-класса ДФО и СФО	Микрорайон SCANDIS OZERO, 1 очередь	ГСК «АРБАН»	Красноярск
Лучший региональный жилой комплекс комфорт-класса УФО	Микрорайон «Домашний»	СТРАНА Девелопмент	Тюмень
Лучший региональный жилой комплекс комфорт-класса ПФО	ЖК «ÜLLА – жизнь с финским акцентом»	ГК «Железно»	Ульяновск
Лучший региональный жилой комплекс комфорт-класса ЮФО	ЖК Holiday HOUSE	РКС Девелопмент	Краснодарский край
Лучший региональный жилой комплекс комфорт-класса ЦФО+СЗФО	ЖК «Восточный»	СЗ «Трансюжстрой»	Белгород
Лучший строящийся региональный жилой комплекс бизнес-класса СФО+ДФО+УФО	Дом «Нобель»	Компания «Новый мир»	Новосибирск
Лучший строящийся региональный жилой комплекс бизнес-класса ПФО+ЦФО	ЖК MIKHAILOVSKY	КОМОССТРОЙ®	Ижевск
Лучший строящийся региональный жилой комплекс бизнес-класса ЮФО+СКФО	ЖК «Новая Ливадия»	СЗ «Новая Ливадия»	Ялта
Лучший региональный комплекс бизнес-класса	More.Yalta	More. Development	Ялта
Лучший строящийся региональный жилой комплекс премиум-класса	Дом «Булычёв»	ГК «Железно»	Киров
Лучший региональный жилой комплекс элит-класса	ЖК «Бестужевский Бульвар»	СЗ «Строй-Интеграл»	Новосибирск
Лучший региональный комплекс апартаментов комфорт-класса	IQ Aparts	КАМЕЯ	Новосибирск
Лучший региональный комплекс апартаментов премиум и элит-класса	Grand Cascade	ГК «Метрополис»	Сочи
Лучшая курортная недвижимость комфорт-класса	ЖК «Флора»	Неометрия	Сочи
Лучшая курортная недвижимость бизнес-класса	Туристическо-рекреационный комплекс Skysoul Resort	ООО «СЗ «Девелоперская Компания «Столичная коммерческая группа»	Феодосия
Лучшая курортная недвижимость премиум-класса	Южная резиденция «Роялта»	ГК ТОЧНО	Ялта
Лучшая курортная недвижимость элит-класса	ГК «Поляна Пик»	ГК «Метрополис»	Сочи
Жилой комплекс года комфорт-класса Ленинградской области	ЖК «Город Звезд»	Холдинг Setl Group	Ленинградская область
Лучший строящийся жилой комплекс комфорт- класса Санкт-Петербурга	ЖК Astra Marine	Холдинг Setl Group	Санкт-Петербург
Жилой комплекс года комфорт-класса Санкт-Петербурга	ЖК «Приморский квартал»	Объединенный застройщик «Мегалит – Охта Групп»	Санкт-Петербург
Жилой комплекс года бизнес-класса Санкт-Петербурга	ЖК «МИРЪ»	RBI	Санкт-Петербург
Лучший строящийся жилой комплекс премиум-класса Санкт-Петербурга	ЖК «Коллекционный дом 1919»	Element Development	Санкт-Петербург
Жилой комплекс года премиум-класса Санкт-Петербурга	ЖК Victory Plaza	Холдинг Setl Group	Санкт-Петербург
Жилой комплекс элит-класса Санкт-Петербурга	ЖК ASTRUM	Yard Group	Санкт-Петербург
Лучший комплекс апартаментов бизнес-класса Санкт-Петербурга	Апарт-отель VIDI	Fizika Development	Санкт-Петербург
Лучший комплекс апартаментов премиум и элит-класса Санкт-Петербурга	Клубный дом «Северная корона apartments»	ГК «ПСК»	Санкт-Петербург
Комплекс года Санкт-Петербурга и ЛО с лучшей архитектурой	ЖК «Созидатели»	RBI	Санкт-Петербург

ОБЩИЕ НОМИНАЦИИ

НОМИНАЦИЯ	ПОБЕДИТЕЛЬ	КОМПАНИЯ	РЕГИОН
Лучшее региональное жилье для молодой семьи	ЖК «Хюгге-квартал Истории»	КОМОССТРОЙ®	Ижевск
Лучшее жилье для молодой семьи Санкт-Петербурга и ЛО	ЖК «Янила Кантри Клаб»	ГК «Ленстройтрест»	Ленинградская область
Лучший малоэтажный комплекс	Grand Cascade	ГК «Метрополис»	Сочи
Лучший клубный дом	Клубный дом «Приоритет»	ГК «Еврострой»
Региональный комплекс года с лучшей архитектурой	ЖК Richmond Residence	ГК «Дом-Строй»	Новосибирск
Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры	Микрорайон SCANDIS OZERO, 1 очередь	ГСК «АРБАН»	Красноярск
Самый инвестиционно-привлекательный проект	Volna Residences	Nedvex Development	Сочи
Лучший проект комплексного освоения территории	Sunvill. Солнечные кварталы	КОМОССТРОЙ®	Удмуртская Республика
Лучший жилой небоскреб	ЖК «Сибирский сад»	СТРАНА Девелопмент	Екатеринбург

ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ НАГРАДЫ

НОМИНАЦИЯ	ПОБЕДИТЕЛЬ	РЕГИОН
Лучшая управляющая компания сервисными апартаментами	ООО «ВЕРТИКАЛЬ ХОСПИТЕЛИТИ»	Санкт-Петербург
Лучшая управляющая компания многоквартирными домами	УК «Зелёный бульвар»	Владивосток
Лучшее агентство недвижимости	Компания «Этажи»	Тюмень
Инновация	Многоэтажное деревянное жилое домостроение	Москва
Инновация: IT- решение в сфере девелопмента	tangl	Екатеринбург
ESG. Устойчивое и цифровое развитие	ГК «ДА! Девелопмент»	Хабаровск
Персона года	Антон Елистратов, Группа Самолет
Девелопер года	ГК «МЕТРИКС Development»
Grand Prix	Botanica Hills.Клубная резиденция, ГК «МЕТРИКС Development»	Краснодарский край

ВНЕКОНКУРСНЫЕ НАГРАДЫ

НОМИНАЦИЯ	ПОБЕДИТЕЛЬ	КОМПАНИЯ	РЕГИОН
Премьера года	Жилой комплекс комфорт-класса Южного Федерального округа – ЖК «Бакунинский»	ГК «ИнтерСтрой»	Республика Крым
	Жилой комплекс комфорт-класса Ростовской области – ЖК «Полет»	ГК «ЮгСтройИнвест»	Ростов-на-Дону
	Жилой комплекс бизнес-класса Республики Татарстан – ЖК «Яналиф»	ГК «СМУ-88»	Казань
	Жилой комплекс Приволжского Федерального округа – ЖК «Счастье в Казани»	Группа «Эталон»	Казань
	Жилой комплекс бизнес-класса Южного Федерального округа – ЖК Botanica Hills.Клубная резиденция	ГК «МЕТРИКС Development»	Краснодарский край
	Жилой комплекс комфорт-класса Краснодарского края – Клубный квартал «Архитектор»	ГК «ЮгСтройИнвест»	Краснодар
	Жилой комплекс бизнес-класса Краснодарского края – ЖК «Патрики»	ГК «ТОЧНО»	Краснодар
	Комплекс апартаментов премиум-класса Республики Крым – ЮГÁ Севастополь	ООО «СЗ «Восхождение»	Севастополь
	Жилой комплекс комфорт класса Санкт-Петербурга – ЖК «Монография»	Группа «Эталон»	Санкт-Петербург
	Жилой комплекс бизнес класса Санкт Петербурга – ЖК «GloraX Балтийская»	GloraX	Санкт-Петербург
Экологическая экспертиза	Экологичный Жилой комплекс элит-класса по Сибирскому Федеральному Округу — Резиденции «Бестужевский бульвар»	СЗ «Строй-Интеграл»	Новосибирск
Экологическая экспертиза	Самый экологичный жилой комплекс Уральского федерального округа – ЖК «Финский дворик»	СЗ «Автор»	Ханты- Мансийск
Выбор покупателя	Самый продаваемый жилой комплекс в городе Ставрополь – Концептуальный район «Кварталы 17/77»	ГК «ЮгСтройИнвест»	Ставрополь
Социальная инфраструктура	В новом микрорайоне – Семейный квартал «Достояние»	ГК «ЮгСтройИнвест»	Краснодар
За особое внимание к созданию выразительной световой среды в жилом комплексе	ГК «ЮгСтройИнвест»		Краснодар

Всего на участие в премии поступило 198 заявок из 63 регионов РФ. Закономерно, что при таком охвате Urban Awards неизменно пользуется поддержкой Минстроя РФ.