«Главстрой Санкт-Петербург» построит седьмую школу в ЖК «Северная долина» в рамках ГЧП

ООО «Проектная компания СД25», входящая в группу компаний «Главстрой Санкт-Петербург», подписала концессионное соглашение с Правительством Санкт-Петербурга на строительство общеобразовательной школы в жилом комплексе «Северная долина» в Выборгском районе города. Газпромбанк предоставит финансирование на этапах проектирования и осуществления строительно-монтажных работ.

 Седьмое по счету учебное заведение на территории ЖК «Северная долина», рассчитанное на 550 мест, должно быть построено до конца 2024 года.

 Новая школа будет расположена в квартале, ограниченном улицами Федора Абрамова, Заречная, Николая Рубцова и Толубеевским проездом. В здании разместятся современные учебные классы, бассейн, спортивные и актовый залы, столовая с пищевым блоком, библиотека с читальным залом. Строительство образовательного объекта будет вести специальная проектная компания, созданная «Главстрой Санкт-Петербург», в рамках госпрограммы «Развитие образования».

Концессионное соглашение рассчитано на 7 лет и включает в себя полный цикл работ: 2 года на проектирование, строительство и сдачу объекта в эксплуатацию, а также дальнейшую эксплуатацию в течение пяти лет.

Предварительный объем инвестиций в проект составит 1,6 млрд рублей, из них федеральное софинансирование на этапе строительства – порядка 118 млн рублей. Окончательная сумма капзатрат будет определена после завершения работ по проектированию и прохождения экспертизы.

«Газпромбанк является ключевым финансовым партнером «Главстрой Санкт-Петербург» с 2017 года. В 2022-2023 гг. был подписан договор об увеличении кредитно-документарного лимита в рамках действующего проектного финансирования на сумму более 100,4 млрд рублей, согласно которому выделен отдельный кредитный лимит в сумме более 12,8 млрд рублей для финансирования строительства девяти социальных объектов. Подписание концессионного соглашения по строительству еще одной школы позволит нам дополнить портфель строящихся социальных объектов и обеспечить жителей ЖК «Северная долина» современными и качественными образовательными учреждениями», – рассказал генеральный директор «Проектная компания СД 25» Михаил Харченко.

«В Газпромбанке накоплен богатый опыт реализации проектов строительства социально значимых объектов в рамках государственно-частного партнерства. В частности, Банк как #МЕГАИГРОК в своей нише принимает активное участие в федеральной программе по модернизации и развитию инфраструктуры образования в российских регионах. Объединение ресурсов Банка, бизнеса и государства позволяет существенно снизить единовременную нагрузку на региональный бюджет и обеспечить введение в эксплуатацию ультрасовременных школ в максимально сжатые сроки. Таким образом, огромное количество детей получат возможность приобретать знания в высокотехнологичной комфортной образовательной среде; педагогам же будут созданы все условия для работы и совершенствования навыков. Мы готовы тиражировать этот опыт и в других субъектах РФ», – отметил Первый Вице-Президент Газпромбанка Алексей Чичканов.

Справка:
Компания «Главстрой Санкт-Петербург»  – один из крупнейших российских девелоперов, реализующий проекты комплексного освоения городских территорий. Компания включена в перечень системообразующих организаций российской экономики в сфере строительства. Основана в 2006 году и осуществляет полный цикл работ: инвестирование, разработку концепций, проектирование, застройку, а также ввод в эксплуатацию объектов жилой, социальной, коммерческой и дорожной инфраструктуры.

Компания входит в ТОП-5 застройщиков региона по объёмам текущего строительства и ввода объектов в эксплуатацию. Последний показатель ежегодно превышает 100 тыс. м². Являясь одним из крупнейших застройщиков страны, девелопер создает самодостаточные жилые районы с полноценным инфраструктурным наполнением и высоким уровнем комфорта проживания. За годы работы «Главстрой Санкт-Петербург» успешно ввел в эксплуатацию более 3,2 млн м² недвижимости. Построено свыше 110 жилых домов, 14 социальных объектов, более 7,6 км дорог, общественные пространства, а также уникальный гребной клуб «Причал’Ю». В своей работе компания сочетает современные технологии, принципы социальной инженерии пространства и особенности локации.

Газпромбанк входит в тройку лидеров банковской отрасли России по основным объемным показателям (по версии ИНТЕРФАКС-100. Банки России, www.finmarket.ru/database/rankings/), а также в число крупнейших финансовых институтов Центральной и Восточной Европы.

Газпромбанк предоставляет широкий спектр услуг корпоративным и частным клиентам. Банк обслуживает ключевые отрасли российской экономики – газовую, нефтяную, химическую и нефтехимическую, металлургию, электроэнергетику, машиностроение, транспорт, строительство, связь, агропромышленный комплекс, торговлю и другие отрасли. Банк обладает многолетним уникальным опытом организации проектного финансирования и размещения долговых инструментов на российском и международном рынках капитала, предоставления финансово-консультационных услуг в части проектного, корпоративного и долгового финансирования, а также опытом по управлению инвестициями в компаниях как в России, так и за рубежом.

Современный жилой район «Северная долина» в Выборгском районе входит в число крупнейших проектов комплексного освоения территорий в России. Его реализация началась в 2009 году. В эксплуатацию введены 72 жилых корпуса общей площадью свыше 2 млн кв. м. В рамках проекта «Главстрой Санкт-Петербург» занимается развитием социальной, коммерческой и дорожной инфраструктуры. Внутри комплекса уже функционируют 7 детских садов и 4 школы, педиатрическое отделение детской городской поликлиники, офис врача общей практики, участковый пункт полиции, спортивная школа олимпийского резерва. На территории ЖК открыты более 420 объектов торговли и услуг: продуктовые супермаркеты, аптеки, кафе, салоны красоты и фитнес-центр, банки, центры детского развития, мебельные и хозяйственные магазины, почта. Во дворах жилого комплекса организованы игровые площадки, зоны отдыха для взрослых и детей, предусмотрены подземные и наземные парковки. Рядом расположен Шуваловский парк. Планируется, что к моменту завершения проекта в ЖК «Северная долина» будут функционировать 12 детских садов и 9 школ, подстанция скорой помощи, детская и взрослая поликлиники, пожарная часть, отделения полиции и связи. В жилом комплексе будут проживать 80 тысяч петербуржцев.