Шведский квартал «IQ Гатчина» – лучший жилой комплекс в Ленинградской области

В Москве определены победители и призеры самой масштабной в России премии жилых комплексов-новостроек «ТОП ЖК 2024». Квартал «IQ Гатчина», который ГК «Ленстройтрест» возводит в историческом пригороде Санкт-Петербурга, стал лидером в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Ленинградской области».

Всего за победу в этой номинации боролись 13 жилых комплексов. Каждая новостройка оценивалась по 133 параметрам. Большинство из них основаны на Стандарте комплексного развития территорий, разработанного Минстроем России и ДОМ.РФ.

Награда премией «ТОП ЖК» является авторитетным признанием высоких потребительских качеств жилого комплекса. Квартал «IQ Гатчина» возводится по проекту шведского архитектора Йоханнеса Товатта. Благодаря продуманной концепции, ГК «Ленстройтрест» удалось создать комфортный новый микрорайон, который стал визитной карточкой Гатчины. Его особенность – яркие фасадные решения, переменная высотность домов от 6 до 12 этажей, прогулочный бульвар с различными зонами отдыха и уютные дворы с ландшафтным дизайном. Социальные объекты в квартале построены по индивидуальным проектам.

В квартирографии «IQ Гатчина» застройщик сделал акцент на семейные форматы – двух- и трехкомнатные квартиры, доля студия незначительная. Входные группы расположены на уровне земли, в МОПах выполнена дизайнерская отделка, предусмотрены колясочные и велопарковки. Дворы квартала свободны от машин, для них предусмотрены наземные автостоянки и подземный паркинг в первой очереди. Сегодня ГК «Ленстройтрест» возводит пятую очередь.

В новом микрорайоне построена современная просторная школа на 825 мест с красивым атриумом над центральным холлом. Здесь работают 33 класса, мастерские и специализированные кабинеты, два спортивных зала, библиотека с читальным залом и медиатека, а также двухуровневый актовый зал. Самые маленькие жители квартала ходят в детский сад, оформленный в стилистике сказки «Малыш и Карлсон» шведской писательницы Астрид Линдгрен.

В «IQ Гатчина» есть своя полноценная инфраструктура: магазины и парикмахерские, детский развивающий центр, салоны красоты, кофейни и пекарня. При этом прямо через дорогу расположен крупнейший гипермаркет города «Окей», с другой стороны квартала – ТРК «Кубус».

«Это не первая победа шведского квартала в премии «ТОП ЖК». Два года назад проект «IQ Гатчина» уже получал награду за высокие потребительски качества. И мы рады снова подтвердить статус лучшего жилого комплекса в Ленинградской области. Мы постоянно улучшаем наш продукт для покупателей, внедряем новые опции в отделке, оформлении мест общего пользования и благоустройстве внутренней территории. Нам важно, чтобы людям нравилось место, в котором они живут, чтобы им было комфортно и хватало места для общения, спорта, отдыха и игр с детьми», – говорит Ян Фельдман, директор по маркетингу ГК «Ленстройтрест.

Конкурс «ТОП ЖК» проходит пятый год подряд. Он определяет лучшие жилые комплексы в России, а также в каждом из регионов, где развито многоквартирное строительство. В этом году в конкурсе участвовали 1420 номинантов. В оценке новостроек участвует более 600 независимых экспертов, рекомендованных некоммерческими объединениями строителей, проектировщиков, застройщиков.

Справка:
ГК «Ленстройтрест» – один из крупнейших девелоперов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, реализующий проекты разного масштаба в сегментах жилой недвижимости. Компания основа в 1996 году. За это время построено свыше 80 домов, ряд социальных, коммерческих и спортивных объектов. Сегодня застройщик одновременно возводит 4 комплекса в формате квартальной застройки и в рамках корпоративной философии «Живи». В ее основе – забота о людях и создание гармоничной среды, наполненной сценариями и инфраструктурой для комфортной жизни и всестороннего развития. В каждом проекте предусмотрены места для отдыха и спорта, разнообразные игровые площадки, сеть велосипедных и пешеходных маршрутов, дворы без машин и высокий уровень безопасности территории.

Премия «ТОП ЖК» – градостроительный конкурс жилых комплексов‐новостроек, учрежденный Национальным объединением застройщиков жилья и профильными комитетами ТПП РФ и РСПП. Проводится с 2019 года.