RBI и Development Systems выводят строительный контроль на новый уровень
Компания Development Systems завершила интеграцию собственной технологии инвестиционного контроля для девелоперов DSX с внутренней IT-инфраструктурой Группы RBI.
Подрядчики Группы RBI теперь могут подавать любые выполненные на стройплощадке работы для приёмки заказчиком через портал «Удалённое рабочее место подрядчика», просто выбирая их из Ведомости объёмов работ, которая содержится в трёхмерной BIM-модели объекта.
Представитель заказчика также может акцептовать выполненные работы «электронно», причём необходимые формы документов (акты) система DSX формирует автоматически, ведь в 3D-модели объекта уже заложены все данные по объёмам и стоимости конкретного вида работ. Важно, что сама модель находится в «облаке», и каждый из участников процесса имеет доступ к её актуальной версии 24/7.
Таким образом, Группа перевела всё взаимодействие с подрядными организациями полностью в электронный формат: от подачи заявок на участие в тендерных процедурах, получения коммерческих предложений и заключения договоров до выставления счетов, приёмки и закрытия работ с привязкой к модели, формирования документации и оплаты.
«Это позволяет девелоперу управлять процессом строительства максимально эффективно, – отмечает директор по строительству Группы RBI Майкл Миллер. – В том числе глубже контролировать подрядчиков, автоматизировать работу с ними, снизить накладные расходы и т.д. По всем дальнейшим объектам Группы, начиная с ARTSUDIO M103, инвестконтроль будет осуществляться уже в новом формате, непосредственно через BIM».
«За четыре года совместной работы с RBI мы пришли к тому, что Группа стала одним из ведущих застройщиков Петербурга по использованию BIM с ведением процедур стройконтроля через информационную модель. В городе сегодня, пожалуй, только три компании используют BIM-технологии в таком масштабе», – отмечает генеральный директор Development Systems Сергей Веселов.
Справка:
Группа RBI работает на девелоперском рынке с 1993 г. и объединяет несколько брендов: RBI (строительство жилой и коммерческой недвижимости), «Управление комфортом» (эксплуатация недвижимости), RBI OK (отделочные работы), RBI PM (управление апарт-отелями), Development Systems (BIM-проектирование и IT-разработки). За 27 лет работы компанией построено более 1,8 млн. кв. метров недвижимости.
В 2018 – 2020 гг. Группа RBI регулярно признается лучшим девелопером в классе элитной недвижимости и бизнес-классе по версии рейтинга «Делового Петербурга», а президент Группы RBI Эдуард Тиктинский назван девелопером года три раза подряд. В 2018 г. Группа RBI была удостоена звания «Девелопер года» по версии федеральной премии Urban Awards, а проекты RBI Futurist и «Крестовский IV» в 2019-2020 гг. получили Гран-при премии. Группа также неоднократно становилась победителем конкурса «Доверие потребителя» как лучшая строительная компания (в 2014, 2017 и 2020 гг.).
Группа RBI работает с ведущими российскими и иностранными архитекторами, в т.ч. Рикардо Бофиллом, Евгением Герасимовым, Евгением Подгорновым, Александром Зюзиным и др. Два объекта RBI (жилые комплексы «Таврический» и «Четыре горизонта») включены в «Белую книгу» Всемирного клуба петербуржцев. Надежность компании подтверждена сотрудничеством с ведущими банками страны.
Компания Development Systems с 2017 г. занимается BIM-проектированием и созданием новых продуктов для девелоперов на основе BIM-технологий. С 2018 г. входит в структуру Группы RBI. В 2018, 2019 и 2020 гг. была признана одним из BIM-лидеров России по версии Autodesk.