Группа RBI расширяет линейку предложения за счёт многофункциональных проектов санаторного типа

Архитектурно-градостроительный облик санаторно-курортного комплекса от Группы RBI, который девелопер построит в Репино, был рассмотрен сегодня на заседании Градостроительного совета. В дальнейшем компания планирует выйти с подобным предложением на федеральный уровень и уже готова вести переговоры о приобретении подходящих земельных участков в южных регионах России.

В 2021 году Группа RBI приняла стратегическое решение – развивать различные форматы недвижимости, в том числе многофункционального назначения. В портфеле реализованных проектов компании уже есть бизнес-центры (KrummelHaus на Петроградской стороне и «Базель» на Новгородской улице) и сеть сервисных апарт-отелей ARTSTUDIO в управлении. Строительство с нуля санаторно-курортного комплекса в Репино позволит RBI освоить востребованный сегмент недвижимости и далее продолжить развитие в этом направлении уже в федеральном масштабе.

Проект комплекса в Репино по адресу Приморское шоссе, 441, подготовлен для RBI архитектурным бюро «Студия-17». На участке площадью 2 га, за которым сохраняется рекреационная функция (зона ТРЗ-2), RBI планирует построить к 2025 году шесть 4-этажных санаторно-курортных корпусов, в общей сложности на 183 номера, площадью 11 000 кв. метров. Общая площадь зданий, включая инфраструктуру для предоставления оздоровительных и досуговых услуг, составит 22 000 кв. метров. Так, на первых этажах нескольких корпусов появятся помещения санаторно-оздоровительного назначения, ресторан, спортивный зал. Площадь озеленения на участке составит 12 000 кв. метров, включая рекреационные, игровые, спортивные зоны и терренкур для пеших прогулок.

Обладая обширными компетенциями в области гостиничного сервиса, Группа RBI в случае необходимости готова полностью взять на себя управление будущим санаторно-курортным комплексом. Однако в настоящее время компания ведет поиски институционального инвестора, чтобы после окончания строительства передать ему проект «под ключ», – такого рода сделки в RBI уже осуществлялись, однако их подробности в компании не разглашают, согласно договоренностям с партнерами.

В последующих планах RBI – освоение сегмента многофункциональных комплексов (МФК, или mix-used), объединяющих в себе жилую, коммерческую, офисную и рекреационную функции. Для подобных проектов компания рассматривает участки не только в Петербурге. В частности, большой интерес представляют южные регионы страны, особенно для премиальных проектов с акцентом на санаторно-курортную составляющую.

Справка:
Группа RBI работает на девелоперском рынке с 1993 г. и объединяет несколько брендов: RBI (строительство жилой и коммерческой недвижимости), «Управление комфортом» (эксплуатация недвижимости), RBI OK (отделочные работы), RBI PM (управление апарт-отелями) и др. За 27 лет работы компанией построено более 1,7 млн. кв. метров недвижимости.

В 2018–2020 гг. Группа RBI регулярно признается лучшим девелопером в классе элитной недвижимости и бизнес-классе по версии рейтинга «Делового Петербурга», а президент Группы RBI Эдуард Тиктинский назван девелопером года три раза подряд. В 2018 г. RBI была удостоена звания «Девелопер года» по версии независимой федеральной премии в сфере недвижимости Urban Awards.

Компания и ее объекты регулярно становятся победителями престижных профессиональных конкурсов. Так, Группа RBI неоднократно побеждала в конкурсе «Доверие потребителя» (2014, 2017), а проекты RBI Futurist и «Крестовский IV» в 2019-2020 гг. получили Гран-при Urban Awards.

Компания работает с ведущими российскими и иностранными архитекторами, в т. ч. Рикардо Бофиллом, Евгением Герасимовым, Евгением Подгорновым, Александром Зюзиным и др. Два объекта RBI (жилые комплексы «Таврический» и «Четыре горизонта») включены в «Белую книгу» Всемирного клуба петербуржцев. Надежность компании подтверждена сотрудничеством с ведущими банками страны.