Госдума рассмотрит во втором чтении поправки в закон о банкротстве застройщиков – участников долевого строительства

Комитет по собственности подготовил ко второму чтению проект поправок в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)», устанавливающий особенности банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства граждан. Законопроект прошел согласования с ГПУ Президента РФ, Правительством РФ, Высшим арбитражным судом России.

Вносимые поправки определяют порядок преимущественного погашения требований граждан, внесших денежные средства для строительства многоквартирного жилого дома по различным гражданско-правовым договорам по отношению к требованиям иных конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, а также равный уровень защиты интересов граждан, средства которых привлекались застройщиком. Законопроект уточняет специальные требования к реализации имущества застройщика незавершенного строительством дома и особенности договора купли-продажи такого имущества. Поправками также определяется возможность участия уполномоченного органа государственной власти субъекта РФ в рассмотрении дела о банкротстве компаний – участников долевого строительства, сообщает Ктостроит.ру.

Законопроектом также утверждает возможность использования обеспечительных мер в отношении земельного участка, на котором расположен строящийся жилой дом, в целях защиты интересов граждан, имеющих право на приобретение квартиры в таком доме, и возможность передачи земельного участка и незаконченного строительством жилого дома строительному кооперативу с целью завершения строительства. Рассмотрение законопроекта на пленарном заседании запланировано на июнь.

Эксперт:
По словам Александра Хинштейна депутата Государственной Думы РФ, заместителя председателя комитета Государственной Думы по промышленности, строительству и наукоемким технологиям в России насчитывается свыше 100 строительных организаций, находящихся в процедуре банкротства. Общее количество дольщиков, ставших заложниками ситуации, превышает 20 тыс. человек. Александр Хинштейн напомнил, что законопроект был принят в первом чтении еще 9 июля прошлого года, работа по его подготовке ко второму чтению длилась очень долго, потребовался ряд серьезный согласований. На сегодняшний день актуальность темы только возросла, особенно с учетом последних заявлений премьера Путина о закрытии проблемы обманутых дольщиков к середине 2012 года. Депутат убежден, что предлагаемый законопроект позволит решить множество проблем и защитить права и интересы тысяч российских семей.