В объединении состоялось совещание с участием заместителя министра строительства и ЖКХ России
Результаты работы строительной отрасли за 2021 году обсуждали на совещании, которое состоялось в пятницу 10 декабря в «Объединении строителей СПб». В мероприятии под председательством заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никиты Стасишина приняли участие вице-губернатор Санкт-Петербурга Николай Линченко, президент объединения Александр Вахмистров, генеральный директор объединения Алексей Белоусов и ведущие застройщики города.
Выступая перед участниками совещания, заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин высоко оценил результаты работы строительной отрасли в 2021 году. Он отметил высокие темпы строительства в регионе и поблагодарил Правительство города и застройщиков за слаженную и активную работу. «Санкт-Петербург показывает серьезную динамику по вводу жилья и в сравнении показателей «год к году». Если в прошлом году к началу ноября в регионе было введено порядка 2,8 млн кв. метров жилья, то на сегодняшней день это уже чуть более 3 млн кв. метров. Это хороший показатель даже для результатов всего текущего года», – подчеркнул Никита Стасишин.
«Мы выровняли тренд в части объемов ввода жилья. К середине декабря в городе введено свыше 3 млн квадратных метров. Годовой план выполнен на 97,1%. Согласованный с Минстроем показатель – 3 млн 191 тысяча квадратных метров – будет достигнут в спокойном режиме, без предновогодней штурмовщины. Это позволит Петербургу сохранить лидерские позиции в России по жилищному строительству и по реализации нацпроекта «Жилье и городская среда»», – констатировал Николай Линченко.
В рамках мероприятия также обсуждались объемы жилищного строительства с учетом увеличения ключевой ставки и корректировки льготных ипотечных программ, грядущие изменения в части нормативно-правовой базы и будущий приоритет бюджетных инфраструктурных кредитов для жилищного строительства. Было отмечено, что на сегодняшний день банки уверенно финансируют застройщиков через эскроу-счета. По схеме «эскроу» на территории города реализуется 183 проекта строительства общей жилой площадью более 6 млн кв. метров. На данный момент по старой схеме финансирования реализуется порядка 40% строящегося жилья, остальной объем через эскроу-счета.
Кроме того, заместитель Министра рассказал о том, что сейчас прорабатывается возможность создания льготной программы по субсидированию части застройщиков, которые будут работать по проектам комплексного развития территорий. Такая программа стимулировала бы застройщиков начинать проекты комплексного развития территорий, а банки получили бы понимание, как их риски будут нивелированы за счет субсидии.
В свою очередь, вице-губернатор предложил Министерству рассмотреть возможность расширения условий государственной программы для субсидирования «семейной ипотеки». «У нас в городе этот объём сегодня меньше 10 процентов от ранее зафиксированного. Поэтому считаю возможным рассмотреть для нас такую корректировку», – уточнил Николай Линченко.