Город – строители: конструктивный диалог

Сегодня в Смольном состоялось совещание “Об инвестиционном климате в
Санкт-Петербурге”, проведенное губернатором города Валентиной
Матвиенко.

От имени строительного сообщества города на совещании выступили члены
Совета Саморегулируемой Ассоциации строителей Санкт-Петербурга.

Заслушав доклады Эдуарда Тиктинского “О необходимости введения
переходного периода”, Вячеслава Заренкова «Об упрощении процедур
передачи прав на проблемные объекты недвижимости и взаимодействии с
монополистами в период финансового кризиса», Евгения Яцышина «О
взаимодействии Санкт-Петербурга со строительными компаниями» и Дмитрия
Игнатьева «О ситуации в банковском секторе и об Агентстве ипотечного
жилищного кредитования», Валентина Матвиенко поддержала инициативы
Ассоциации.

Нецелесообразным решено было признать только введение переходного
периода, но Город пообещал строителям, что каждая из направленных
Ассоциацией поправок, связанных с противоречием ВРЗ и ПЗЗ будет учтена
при принятии взвешенного и максимально лояльного по отношению к
застройщикам решения по каждому из объектов, во избежание замедления
темпов строительства. Кроме того, было принято решение о проведении
ревизии строящихся объектов, целью которой будет определение их
состояния с точки зрения завершенности. Строительные объекты, долгое
время сохраняющие статус “недостроя” будут выставлены на торги.

Комитету по строительству, Жилищному комитету и КУГИ совместно с
Саморегулируемой Ассоциацией строителей Санкт-Петербурга губернатор
поручила разработать долгосрочную программу строительства жилья и
выкупа у строительных компаний, а Комитету по финансам – внести
соответствующие изменения в бюджет на 2009-2011 гг.

Также, в соответствии с решением губернатора, Жилищному комитету
предстоит разработать схему приобретения квартир у строительных
компаний в рамках реализации программы по предоставлению квартир
очередникам и в срок до 1 ноября подготовить перечень квартир с
указанием параметров и сроков готовности, чтобы строители со своей
стороны смогли сделать соответствующее предложение.

На сегодняшнем совещании губернатор заявила о том, что реновации
“хрущевок” будет продолжаться. Соответствующие предложения в закон “О
реконструкции застроенных территорий” уже разработаны Ассоциацией
строителей, которая просит обсудить их для повышения эффективности
решения этой проблемы.

Не осталась без внимания со стороны власти и ситуация в банковском
секторе. Вице-губернаторам Михаилу Осеевскому и Александру Вахмистрову
поручили провести работу с банками, в первую очередь аккредитованными
Минфином, и совместно выработать программу кредитования застройщиков,
направленную на минимизацию рисков, Ассоциации банков Северо-Запада и
САС СПб было поручено провести совместное совещание по вопросам
взаимодействия банков и строительного сообщества.

В целом, по словам губернатора, оснований для паники сегодня нет ни у
строителей, ни у населения. «Все должны понимать, что городу нужно
продолжать строительство жилья, не снижая темпы, чтобы не допустить
дефицита предложения на рынке. Гражданам следует вкладывать деньги в
те проверенные строительные компании, которые еще никогда никого не
подводили. Именно они сегодня представлены в этом зале» – заявила
Валентина Матвиенко.