Объединение разработает трехсторонний договор на постоянное теплоснабжение

23 апреля 2009 года генеральный директор НП «Объединение строителей СПб» А.И. Белоусов принял участие в совещании у вице-губернатора Санкт-Петербурга Р.Е. Филимонова, которое было посвящено вопросу заключения договоров на постоянное теплоснабжение теплоснабжающими организациями с собственниками вновь построенного жилья.

В совещании также приняли участие представители Комитета по энергетике и инженерному обеспечению, Жилищного комитета, МТУ Ростехнадзора по СЗФО и другие.

На совещании была обсуждена проблема, с которой сталкиваются застройщики при завершении строительства жилых объектов – передача сетей от головного источника теплоснабжения до жилого дома (теплового узла) с баланса компании на баланс теплоснабжающей организации или города. К сожалению, время, необходимое для согласования передачи тепловых сетей построенных компанией-застройщиком на практике измеряется не определенными ведомствами и комитетами сроками, а многими месяцами. В течение всего этого периода застройщик платит теплоснабжающей организации по строительному тарифу за тепло, который намного превышает тариф для жителей города, а компания, в свою очередь, выставляет счета товариществу собственников жилья. В итоге оплату тепла каждый владелец квартиры в доме производит по строительному тарифу.

В ходе совещания представители Комитета по энергетике и инженерному обеспечению, Жилищного комитета, МТУ Ростехнадзора по СЗФО и НП «Объединения строителей СПб» определи пути решения указанной проблемы. Р.Е. Филимонов предложил эффективный вариант выхода из этой ситуации. Суть его состоит в том, что необходимо разработать трехсторонний договор, по которому потребителем услуг теплоснабжающей организации будет ТСЖ, а компания-застройщик выступит как транзитная организация, на балансе которой находятся сети от головного источника до жилого дома. После передачи сетей на баланс, пункт договора о третьей стороне прекращает действовать и взаимоотношения между ТСЖ и теплоснабжающей организацией становятся традиционными.

НП «Объединение строителей СПб» поручено до 1 мая этого года разработать и передать Комитету по энергетике и инженерному обеспечению проект такого трехстороннего договора. Комитет, в свою очередь, до 15 мая должен будет рассмотреть проект договора, внести свои коррективы, в случае необходимости, и представить окончательный вариант документа на очередном совещании у вице-губернатора Р.Е. Филимонова.