Сегодня состоится первое заседание Комиссии по землепользованию и застройке.

Сегодня в 15:00 в Комитете по градостроительству и архитектуре
состоится первое заседание Комиссии по землепользованию и застройке.

В повестке дня заседания вопросы:
1. О ходе подготовки протоколов и заключений по результатам публичных
слушаний по проекту Правил землепользования и застройки
Санкт-Петербурга (ПЗЗ).
2. Общие принципы градостроительного зонирования, исходя из требований
Градостроительного кодекса РФ, для установления окончательного перечня
территориальных зон (подзон).
3. Рассмотрение предложений по Общей части ПЗЗ.
4. О корректировке (расширении) перечня видов разрешенного
использования с учетом классификатора Комитета по земельным ресурсам и
землеустройству.
5. О территориях, на которые действие градостроительных регламентов не
распространяется и для которых градостроительные регламенты не
устанавливаются.
6. О действии проекта Правил за пределами расчетного периода
Генерального плана Санкт-Петербурга (2015 год).
7. О возможности использования отраслевой (кластерной) схемы развития
и специализации производственных зон Санкт-Петербурга в составе
проекта Правил.

В перечне рассматриваемых предложений о внесении изменений в ПЗЗ нашли
отражения поправки, внесенные Саморегулируемой Ассоциацией строителей
Санкт-Петербурга в рамках общественных обсуждений, а именно:

– о выделении дополнительной территориальной зоны из состава
территориальной зоны ТД1_2, включающей в состав основных видов
использования параметр “для размещения многоквартирного жилого дома
(жилых домов)”;
– о выделении из состава территориальной зоны ТЗЖД (для районов
сложившейся застройки) территориальной зоны деловой застройки,
предусматривающей размещение, как основного вида использования
территории, офисов, бизнес-центров, крупных торговых комплексов;
– о расширении перечня территориальных зон и основных видов
разрешенного использования объектов капитального строительства.

Также по инициативе Ассоциации будет рассмотрен ряд предложений по
Общей части ПЗЗ, включая вопрос “О перечне предложений, связанных с
отклонением от предельных параметров.”