Строители подвели итоги работы над Правилами землепользования и застройки

12 февраля 2009 года в 13:00 в Синем зале Мариинского дворца состоялся круглый стол на тему: «Вопросы законодательного регулирования градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге».

Круглый стол был организован Законодательным Собранием Санкт-Петербурга совместно с «Объединением строителей Санкт-Петербурга». Главной темой встречи стало подведение итогов работы над законопроектом «О правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга».

В круглом столе приняли участие:
председатель комитета по законодательству Законодательного Собрания Санкт-Петербурга В.Л. Евтухов;
исполняющий обязанности председателя Комитета по строительству Н.В. Крутов;
генеральный директор НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга» А.И. Белоусов.

Также к участию в круглом столе были приглашены представители строительных компаний, участвовавших в подготовке предложений по внесению изменений в проект Правил:

Наталенко Е.А., заместитель вице-президента по жилой недвижимости Холдинга RBI;
Попова Раиса Евгеньевна, заместитель генерального директора ООО «УСК «Балтийский монолит»;
Гуков А.В., директор по развитию ОАО «СК «Возрождение Санкт-Петербурга»;
Бычков Е.А., директор по развитию ООО «Городская ДомоСтроительная Компания»;
Меметов Д.М., генеральный директор ЗАО «Адамант»;
Попкова М.М., директор департамента застройки ЗАО «Управляющая компания – Строительный холдинг «Эталон-ЛенСпецСМУ»;
Пучков В.А., начальник службы заказчика ЗАО «ЦДС»;
Подошвелёв К.М., руководитель проекта ЗАО «ЦДС».

Участники встречи подвели итоги своей работы над внесением поправок в проект Правил по следующим направлениям:

• Предложения по уточнению перечня территориальных зон и дополнению общих требований в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
• Предложения по внесению изменений в Карту градостроительного зонирования Санкт-Петербурга в части границ территориальных зон.
• Поправки к высотному регламенту.

Открывая заседания круглого стола, председатель комитета по законодательству Законодательного Собрания Санкт-Петербурга В.Л. Евтухов отметил, что работа над принятыми Правилами была очень серьезной и кропотливой в силу уникальности города, важно было учесть специфику каждого района. При работе над проектом учитывались мнения ученых, специалистов, застройщиков и общественности.

Подводя итоги работы над проектом правил, генеральный директор Объединения строителей Санкт-Петербурга отметил, что само строительное сообщество было заинтересовано в принятии закона. Потому во всех публичных слушаниях, заседаниях и рабочих группах по проекту ПЗЗ строительное сообщество принимало активное участие.

Всего в Комиссию по землепользованию и застройке Объединение внесло более 100 поправок, разделенных на три блока. Итогом работы стало одобрение Комиссией более 70% предложений, внесенных Объединением. Также было представлено 44 поправки к высотному регламенту.

Безусловно, все вопросы в рамках этой работы решить не удалось. Например, не получило поддержки предложение о введении так называемого «переходного периода». Тем не менее, проблем, связанных с отклонением введения «переходного периода», членам Объединения удастся избежать, так как важным итогом работы стало то, что более 70% поправок, касающихся объектов членов Объединения, были приняты.